[摘要] 几年前万科和保利的几个中高端项目，为萝岗带入了第一批住家。随着萝岗的配套环境和经济实力愈发加强，而且未来将开通地铁，也吸引越来越多在东部工作的人将购房目光投向了萝岗，甚至很多实力派改善型买家，也因为萝岗道路顺畅，环境优美而选择购买万科或者保利的二手别墅。
越秀地产科学城再造岭南社区
去年9月，越秀地产首次进军广州开发区，以14.1亿元拍得萝岗科学城KXC-I4-7地块。目前，该地块已正式命名为岭南山畔，这预示着越秀地产旗下又将增加一个大型的岭南精品社区，也将为广州的东部增加一道靓丽的风景。据介绍，越秀·岭南山畔位于广州萝岗区科学城板块核心，开创大道与科翔路交汇处。该项目占地近9万平方米，由13栋26～32层的高层洋房、卫生所、老人活动中心、幼儿园，以及6万平方米辐射科学城核心区的综合商业中心等公共配套组成，是科学城板块配套齐全的大型住宅社区。
该项目设计的特色是依山而建，点状布局于尖峰山北麓，令所有户型都是南北朝向或纯南朝向，特别符合岭南地域的气候。同时点状布局又充分保证了所有单元能看到小区园景与天然山林景观。在户型的配比与设计中，越秀地产集30年开发经验，汇集了历年来的热销经典户型，在80～160平方米区间内，有两房、三房、四房单元共计1400余户，大部分户型有入户花园，而且空间尺度非常舒适宜居。每栋首层7米高架空，连通住户大堂，架空层与大堂成为园林的自然延伸，绿化景观可以深入到建筑体的内部空间。此外，岭南园林也将是该项目的特色。越秀地产有意植入“西有岭南湾畔，东有岭南山畔”的开发理念，力求在广州东部打造一个充满现代岭南建筑风情的大型岭南社区。
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