[摘要] 按照世界银行的标准换算，国家统计局将年收入在6万元—50万元之间的家庭列入中等收入家庭范畴。中等收入群体，应该是社会收入构成中的大多数，是社会生产和消费的中坚力量。我国的中产阶级虽然收入各有差别，但在消费倾向上，却因为房子而出现了明显的分水岭。住房消费在居民消费中所占比重过大，已经成为影响中产阶级
公积金贷款与商业贷款的区别
住房公积金贷款与商业性个人住房贷款之间的主要区别如下：
1) 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。五年期以上个人住房公积金贷款利率为4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率为4.20%。商业银行五年以上贷款利率为6.8%。
2) 贷款对象的条件要求不同。公积金贷款对象需要是北京公积金系统公积金缴存人；商业住房贷款不需要是公积金缴存人。
3) 对贷款人年龄的限制不同。一般来讲商业银行个人住房贷款有年龄上限；而公积金住房贷款没有年龄的限制。
4) 商业银行住房贷款可以贷到房屋总价的 80% ，根据所购住房性质不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的 95% 或 90% 。
5) 贷款的担保方式不同。商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证担保方式，在抵押登记后采用抵押的担保方式；公积金贷款担保方式主要是北京市住房贷款担保中心所提供的连带责任担保。
6) 所需要费用不同。商业银行住房贷款一般需要律师费用、保险费用；北京市住房贷款担保中心办理住房公积金住房贷款一般只需要担保费和评估费。
7) 对单笔贷款额度规定不同，一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款额度没有规定。
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