[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2012年6月25日至7月01日，广州十区两市新建商品房住宅网签2931套，环比之前一周（1529套）升91.7%，签约面积为344179平，环比升98.7%,平均每套签约面积为117.4平，全市网签均价12199元/平，比之前一周（11495元/平）升6.1%。截止到6月24日，全市可售未售商品住宅为52458套，环比下调2%。
房天下讯 2931套！上周端午网签量显现，再次刷新了今年五一假期后创下的2338套的纪录，这也是2011年1月26日“新国八条”出台以来广州网签数，并超过1月份整月网签数。端午多盘推新优惠下，越秀、天河、白云、番禺、增城5区成交创下今年纪录，其中，番禺成交量逼近1000套，增城首现“6”字头，天河首次破百。
据房天下数据监控中心统计，2012年6月25日至7月01日，广州十区两市新建商品房住宅网签2931套，环比之前一周（1529套）升91.7%，签约面积为344179平，环比升98.7%,平均每套签约面积为117.4平，全市网签均价12199元/平，比之前一周（11495元/平）升6.1%。截止到6月24日，全市可售未售商品住宅为52458套，环比下调2%。【查看更多成交数据】
成交：端午成交显现 番禺逼近1000套增城首破“6”字头
端午小长假，龙舟水带旺楼市，番禺三个推新楼盘几成“日光盘”。但之前一周成交数据并未体现热度，仅成交1529套，是6月一周。
上周，端午畅旺成交终于显现。根据房天下统计数据显示，从6月28日起，连续三天全市成交量超500套，这是今年首次。成交2931套，比此前成交最热的5月第二周（5月7日—5月13日）还多593套。上周成交量不仅是今年纪录，也是自“新国八条”出台以来，20个月的位。这一周网签成绩，甚至比1月份整一个月的网签数量（2862套）还要高。
越秀、天河、白云、番禺、增城五区成交量创下今年新高。其中，番禺成交923套，比此前5月初（4月30日—5月6日）纪录（504套）高出419套，几乎翻了一番。上周成交排行榜10显示，番禺5盘上榜，排名的雅居乐剑桥郡“悦”组团、第三的招商金山谷，以及第十的雅居乐城南源著均是端午首日开盘的热销楼盘。三盘共成交449套，占上周番禺总成交的48.6%。
增城成交首次突破“600”大关。此前纪录出现在5月初（4月30日—5月6日），共成交586套，这也是增城今年以来首次突破“5”字头。而在6月初（6月4日—6月10日）成交503套，是上周之前，增城第二次出现“5”字头。上周，在增城雅居乐御宾府、碧桂园凤凰城和金地公园上城的刺激下，增城成交了687套，比此前位高出101套。
除了市郊成交火热，中心六区也不遑多让。天河成交首次突破“100”，高达134套。64.2%此前成交值出现在3月末（3月26日—4月1日），当时成交了92套。这与位于珠江新城的楼盘中海花城湾降价促成交不无关系。该盘上周成交了86套，占了天河总成交量64.2%，成交均价为22730元/平，低于天河上周均价（23810元/平）。而在中海花城湾隔壁的嘉裕公馆目前对外公布的均价为40000元/平。此外，越秀周成交34套，白云成交256套，均是今年纪录。
而纵观广州十区二市成交，仅从化、荔湾两个区域成交下滑。其中，荔湾成交62套，比之前一周减少了5套。成交套数“6”字头就今年所见，属于正常水平。从化从之前一周新高（112套）下滑了46.4%，成交回到60套。
端午楼市显示了楼市在往回暖方向前进，但仍有专家指出，2012年4、5月楼市成交量的回升，依靠的是房地产商主动以价换量的策略。而6月以来楼市成交的显著回暖，是购房者基于房地产调控政策可能出现变化的预期而进行抄底的羊群行为，以致市场反弹的程度超过所有人的预期。2012年下半年的市场仍然难言乐观。
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