[摘要] 每年六七月都是毕业季，由于毕业生毕业、工作需要租房，租房旺季也即将到来，业内人士预计三房等适合合租的单位会比较抢手。羊城晚报记者同时了解到，广州近期小户型租赁房源比较紧张。
三房楼梯楼三人合租平均分摊的费用比两房单位少
每年六七月都是毕业季，由于毕业生毕业、工作需要租房，租房旺季也即将到来，业内人士预计三房等适合合租的单位会比较抢手。羊城晚报记者同时了解到，广州近期小户型租赁房源比较紧张。
毕业生开始找房
暨南大学即将毕业的小 学告诉记者，班级里很多准备在广州工作的同学已经开始租房了，自己也被经常问到是否要一起合租。
记者在很多房产网站看到学生求租的帖子，很多网站也开辟了专题主打毕业生租房。
在学生求租的帖子中，尤其以求合租的帖子居多。记者发现，这类求合租的帖子多要求平摊后每人租金在600元左右。
预计租金稳中有升
业内人士表示，三房楼梯楼如果三人合租的话，平均下来每人分摊的费用比两房单位少。
从近几个月广州二手住宅租金情况来看，租金基本维持在39元/每平方米·月左右，波动不大。对于即将到来的租房旺季，合富置业市场经理梁燕明则表示，预计接下来一段时间租金可能会稳中有升。
记者同时了解到，近段时间市场上小户型租赁房源比较紧张。
合租前厘清费用如何分担
有的毕业生表示，自己跟同学合租，却发现同学间的“账单”很暧昧，比如有很多生活用具都是自己掏钱买的，若是开口要别人分摊，好像显得很小气。
毕业生合租通常在租金之间会平均分担，但是对于水费、电费以及宽带费用等杂七杂八的费用往往没有厘清，导致相互间的矛盾。专家称，毕业生毕业后不能太理想化，在签订合同前，室友之间要约定好租期、水电费等一切费用如何分担。
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