[摘要] 沉默良久的广州楼市自五一小黄金周一度爆发后，全市成交和均价上扬的势头目前还没有消停。踏入五月，广州新房网签量持续高位运行，连续三周超过2000套。同时，由于近郊四区（番禺、萝岗、南沙、花都）上周成交良好，中心六区的成交并未明显减弱，因此全市均价再次上扬。本期为你送上全市成交热盘，其中南沙7000/平起。
动态：星汇金沙新获预售证的52套别墅已4月29日推出，为178—225平方米的三至四房联排别墅，折后均价25000元/平。另现推户型为98㎡的两房、130㎡的三房、150㎡的四房单位，均价13500元/平方米，带3000元/㎡装修。现项目推出部分131平左右的毛坯单位，毛坯价折后低至1.1万元/㎡，总售价150万/套起，优惠幅度20万/套起。
价格：均价13500元/平方米
优惠折扣：特惠房源劲减20万/套
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64153
售楼地址：广州市白云区金沙洲山前大道，万科idea爱地住区南侧
星汇金沙效果图
越秀星汇金沙是越秀地产打造的具有东方家族特色的现代新中式豪宅社区。项目位于与荔湾老城仅一桥之隔的金沙洲。金沙洲北环高速、金沙洲大桥与西环高速环绕，驱车15到上下九，30到天河，到佛山和南海一样方便。规划中的沉香岛大桥、金沙洲沿江路和建设中的大坦沙大桥与广州老城无缝连接，区域价值将不断上升。星汇金沙小区配套完善。内部配有小区风情商业街、泳池、羽毛球场、乒乓球场、园林泛会所。社区四周规划有幼儿园，小学和中学。市一级的白云中学已投入使用，示范性高中华侨中学也已正式落户。医疗方面，广州中医药大学开办金沙洲综合医院（市级综合医院）现已动工。小区具有丰富的湖山资源。项目背靠2.5公里浔峰山脉，西、北坐拥两片自然水系，再加上小区本身为坡度地型，为项目带来层次多变的优越湖山景观。星汇金沙项目地铁6号线浔峰岗站，该线贯穿黄沙、北京路等传统商圈，同时承接文化公园、海珠广场等文化名点，短时间可往返老城区。靠近地铁站，生活出行更便利，物业未来空间更大。小区具有超低容积率，仅1.55，是市中心区内极其稀缺的低密度居住区。 洋房外立面以现代新中式风格设计，集各种传统元素和现代风格的融合。洋房区仅10栋建筑，楼距超宽，产品全为两梯3或4户的设计，户户南向，户户有湖山及小区园景的双重享受。户型为98-150平方米的两房至四房。户型方正实用，带入户花园、超大L形阳台，空间宽敞。产品多处采用“偷面积”的设计，送更多面积。所有户型均采用纯南向设计或南北对流的朝向设计，采光通风效果一流，宽楼距，视线无遮挡。
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