[摘要] 以今年推货较为集中的市桥南板块为例，老盘新推的雅居乐锦官城和保利香槟国际都有100平方米左右的三房产品，全新盘城南源著，则有面积更小一点的三房和两房的户型。而在价格方面，版块内项目均价基本在11000元/平至15000元/平之间，最新开盘的城南源著为价格的最低点。
房天下讯 在限购环境下，尚未有住房或者已有一套小积单位的家庭刚需买家，对三房或者两房的单位需求旺盛，尤其是番禺这个综合交通和产品质素性价比比较高的板块。而在版块内，不少项目都会针对这类型的买家打造产品，在地铁市桥站和番禺广场站周边，符合这部分刚需买家的新产品比较多。以今年推货较为集中的市桥南板块为例，老盘新推的雅居乐锦官城和保利香槟国际都有100平方米左右的三房产品，全新盘城南源著，则有面积更小一点的三房和两房的户型。而在价格方面，版块内项目均价基本在11000元/平至15000元/平之间，开盘的城南源著为价格的点，价在万元以下，价的三房总价在90万以下。
雅居乐城南源著：小面积两三房 适合预算不高家庭客
在五一期间开始VIP认购的城南源著，目前是番禺市桥南板块二房、三房户型货量最为集中的新盘。项目的主力户型为84㎡两房、95㎡三房，从现场价格牌估算毛坯均价约在10000元/平左右，总价在80多万至100万间，比较适合置业预算不太充足，但有购买两三房需要的家庭族购房者。
动态：4月29日开始进行vip认购活动，首先推出的为2、3、4、5、16、20栋和21栋七栋小高层，主要为93-96平的三房单元，具体开盘时间待定，售价9200/平起，均价1万/平。小户型可公积金贷款，首付仅两成，目前还可以先认购，项目产品丰富，户型包括47㎡套间、64㎡一房、84㎡两房、95㎡三房。项目总建面积约17万㎡，由21栋11-12层的小高层洋房围合而成。
物业地址：广州番禺市桥南南城路
雅居乐城南源著交通图
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