[摘要] 经过2月的“小阳春”，3月的广州土市再吹“寒风”。全月无宅地出让，仅在3月的最后一天，1宗南站商业地吸引三家报名，为南站地推出以来报名情况最为理想的一次，本以为将会在竞拍阶段有番“龙争虎斗”，谁料直接以“零举牌”姿态成交，于是广州3月土市就这样草草收场。
敏捷地产布局南站 成第6家进驻南站房企
3月31日的第8宗南站地最终花落敏捷地产，由其旗下的广州锦绣投资有限公司拿下。第8宗南站地一直只有2家房企报名，直到拍卖当天中午，敏捷地产才加入竞拍行列，并以26679万的报价直接拿下地块。第8宗南站地起拍价为26479万，起拍楼面价为5000元/平方米，本次南站地溢价0.76%，将成交均价拉高至5038元/平方米，为南站地二度溢价。
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广州锦绣投资有限公司夺下第8宗南站地，图为开发商代表（来源：搜房网 摄影：陶宇）
至此，进入南站的已有奥园、尚泰、耀中、路福、发现地产以及敏捷6家房企。对于敏捷地产获得广州南站第8块土地，广州业内人士认为并不奇怪。
广州中原地产总经理黄韬称，敏捷以番禺起家，而南站也在番禺，所以先天优势较强。合富辉煌首席分析师黎文江也表达了相似的看法，并认为虽然此前敏捷地产涉及商业地产不多，但也应该鼓励其往这方面尝试发展。“毕竟这也是广州本土自己的企业，也不是什么外来的小企业，还是要多鼓励的。”上述人士称。
今日到场，但没有举牌竞价广东东联盛泰房地产开发有限公司代表（来源：搜房网 摄影：陶宇）
但连续两次溢价并不说明剩下的23宗南站地将走向光明。黎文江称，在调控继续进行，房企资金依然紧绷的情况下，广州的土地市场很难出现太值得让人期待和惊喜的情况。黎文江预期，在未来很长一段时间内，即使还有南站土地推出市场，也会和之前一样不瘟不火，广州国土局和外界都不用抱太大期望值。
拍卖当天，没有再举牌的另外两家房企分别为广东信业房地产开发有限公司以及广东东联盛泰房地产开发有限公司。其中，33广东东联盛泰房地产开发有限公司代表表示，没有继续举牌，是因为南站地块价格已超过他们可接受的价格底线。据悉，信业地产在广州拥有尚东尚筑一盘，之前名为信业花园。
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