[摘要] 广州搜房网发起“百城房价合理水平调查”(目前调查尚未结束,欢迎广大网友继续参加,时间为2012年3月6日-2012年4月6日),至3月12日下午发稿为止,据调查显示在广州楼市中刚需群体仍占主导地位,超过七成网友认为当前广州房价仍偏高。
搜房网讯三月,楼市开始回暖。在行业发展极为关键的此时此刻,为推动房价合理回归,促进房地产行业健康稳定向前发展,广州搜房网携手保利、中国铁建、新世界中国地产等知名房企率先向全行业发起中国房地产“诚信月”行动倡议。
为此,广州搜房网发起“百城房价合理水平调查”(目前调查尚未结束,欢迎广大网友继续参加,时间为2012年3月6日-2012年4月6日),至3月12日下午发稿为止,据调查显示在广州楼市中刚需群体仍占主导地位,超过七成网友认为当前广州房价仍偏高。此外,市中心盘仍是抢手货,但由于一手楼房价仍未回到购房者期望值,四成网友转为青睐二手楼。
超七成网友认为房价太高
从2003年开始,广州房价已连续8年上涨。2010年上涨幅度甚至达到39.7%。尽管调控严厉,但目前房价已是2003年楼价的三倍多。
自去年年底开始,房价上涨势头已被扑灭,房企纷纷抛出降价盘消化高库存。但根据搜房调查显示,当前的降价力度远远未达购房者的心理期望值。仅3.85%的网友认为房价已回到合理水平。96.15%网友仍然认为目前房价仍处高位。其中,调查显示超七成网友认为房价太高。
调查显示超七成网友认为房价太高。
数据显示,接受调查的网友超过八成年龄在35岁以下。其中,31—35岁这个年龄段人数达到44.93%。目前尚无房产网友占了79.23%,有强烈的购房意愿。他们对房价有不同程度的期待。超过五成网友甚至觉得,房价有高达30%以上的下行空间。六成受访者觉得,如果房价能下调到这个幅度,他们会立刻出手购房。
近八成网友尚无房产
超五成网友希望房价能将下降30%
六成网友认为房价下降30%考虑出手买房
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市中心盘仍是抢手货 二手楼也获青睐
繁华、交通便捷的市中心一向是购房。市中心房价芝麻开花的情况下,超六成网友仍然坚定选择在城市核心区或次中心区买房。城市近郊近几年配套设施起步,环境和交通得到改善,加上相对低廉的房价,得到了24.89%网友的垂青。
市中心盘仍是网友心中
在一手楼房价高企,降价不给力的前提下,不少购房者把目光转移到二手楼身上。根据调查显示,倾向购买新房的网友占了58.17%,而选择二手房的占41.83%,两者比例差距不大。当前越来越多的二手业主愿意“割肉出货”,从侧面说明目前高房价下,以往对买“新”的偏好都只能屈服于“钱”。
五成网友两年内有买房意愿
尽管目前房价的跌幅远远不能中和过去几年房价上涨的幅度,仍有近五成网友表示出在两年内买房的医院。其中,近三成的网友计划在今年购房。四成网友对楼市形势较为谨慎判断,未表示出买房时间表。但从受访者中刚需购房者比例高的调查结果来看,只要房价有符合期望值的松动,他们仍将入手楼市。
五成网友两年内有买房意愿
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