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广州17全新盘抢闸3月刚需市场 市郊盘低价入市

房天下  2012-03-05 00:00

[摘要] 据房天下数据监控中心最新统计(截止2月24日),广州十区两市将有37个项目在3月推出新货,环比2月(预计25盘推新)增长48%。其中,中心六区有14个新品上市,全新盘占8席,城郊六区有23盘推新,全新盘9个,其余14盘为旧盘加推。

房天下讯房天下数据监控中心统计(截止2月24日),广州十区两市将有37个项目在3月推出新货,环比2月(预计25盘推新)增长48%。其中,中心六区有14个新品上市,全新盘占8席,城郊六区有23盘推新,全新盘9个,其余14盘为旧盘加推。 >>>>点击查看专题:广州2012年3月新盘新货预告

2012年3月广州各区楼盘推新统计

3月广州新盘新货

数据来源:房天下数据整理 房天下数据监控中心

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中国铁建荔湾国际城(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:价15000元/平方米

物业地址:广州荔湾龙溪中路中铁建水岸花园悦澜二街#1#2

动态:中国铁建荔湾国际城预计3月初开盘,目前2万诚意金登记,认筹客户开盘当天购房可享受额外98折与优先选房权,预计售价为1.5-1.9万/平(带非毛坯)。实体创意样板房已开放,中国铁建荔湾国际城首推1、2栋单位,主要以82平方米左右的两房、98~114平方米的三房和132平方米的四房为主,共400多套单位,带非毛坯,1栋为2梯3户,2栋为2梯4户,八成单位可望双江景。

中国铁建荔湾国际城
中国铁建荔湾国际城交通图(来源:房天下)

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财富公馆(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:待定

物业地址:广州荔湾荔湾区西湾路149号

动态:财富公馆项目首期将推出B2、B1栋 ,户型从45-98㎡不等,其中52-70㎡的小面积单间占绝大部分,目前正进行诚意登记,预计3月底或4月初正式开盘发售,具体售价待定。财富公馆由越秀地产、白马服装城、中港皮具城倾力打造,是站西40万平方米商业旗舰项目的首期产品。

财富公馆
财富公馆交通图(来源:房天下)

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天河星荟(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:待定

物业地址:广州白云区京溪路70号

动态:天河星荟销售中心现已开放,目前接受诚意登记。户型有75-188平方米的2-5房。复式315平方米。项目规划为7栋9层群楼,首层停车场,2-9层为住宅,9层为复式大户型。每栋独立电梯,一梯4户。2层为空中花园景观,专业园林设计。穿透式设计直接连通2层夹层。2层超高3.8米楼高;3层住宅附送小阳台百变空间;顶层复式可打造家庭式顶层庭院。天河星荟项目位于广州市白云区京溪路70号,开发商为广州市圣地房地产开放有限公司,开盘时间待定。

天河星荟
天河星荟交通图(来源:房天下)

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保利天悦(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:待定

物业地址:广州海珠海珠区阅江路琶洲塔公园旁

动态:保利天悦由18-43层塔楼组成,售楼部已经开放,预计3月可推出,首期开售的是2、3号楼,户型为360平米一梯一户单位和92-127平米的2-3房。样板房预计4月开放。

保利天悦
保利天悦交通图(来源:房天下)

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凤乐雅轩(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:待定

物业地址:广州海珠革新路凤安街

动态:凤乐雅轩预计在3月底开盘,预计售价为20000元/平。项目规划是23 的单体楼,部分单位可以望江。每层两梯八户,其中,一到四层为商铺,五层为空中花园。附近有地铁八号线与广佛地铁的换乘站凤凰新村站, 总货量为150套,推出户型有60-80平米2居,80-100平米3居,100-130平米4居,150平米5居。

凤乐雅轩
凤乐雅轩交通图(来源:房天下)

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嘉裕公馆(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:均价40000元/平方米

物业地址:广州天河区花城大道80号

动态:嘉裕公馆推迟至3月开盘,目前样板间暂未开放,项目开盘后样板间同时开放。项目已取得预售证。嘉裕公馆首推户型包括118-206平方米的3-4房单位,均价预计40000元/平,带豪华装修。项目位于珠江新城花城大道,距离地铁5号线猎德站仅2步行距离,是珠江新城中轴大型住宅小区,整体由10栋33 的住宅楼组成。

嘉裕公馆
嘉裕公馆交通图(来源:房天下)

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颐和四季公馆(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格:均价25000元/平方米

物业地址:广州天河区东莞庄路57号

动态:颐和四季公馆推迟至3月中正式开盘,目前正在进行认筹。颐和四季公馆有98-200平方米的住宅和37-159平方米的 可售,住宅包括2-4房单位,预计均价25000元/平,带3000元/平的非毛坯,诚意登记可享受开盘全款92折,按揭94折优惠。酒店 包括37-159平方米,均价预计22000-28000元/平,带6000元/平豪华装修。酒店 诚意登记可享2万抵5万优惠。

颐和四季公馆
颐和四季公馆交通图(来源:房天下)

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东城华庭(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:价15000元/平方米

物业地址:广州黄埔区丰乐北路228号

动态:东城华庭首批 预计一季度开盘,户型包括46-52平方米的单间和81平方米的1房1厅的叠寓, 为4.5米,毛坯均价预计15000-17000元/平,现将接受诚意登记。此外,项目还有住宅推出,户型包括72平方米的两房、82-119的小三房、大三房,以及135-142平方米的四房户型,住宅产品最快年中上市。

东城华庭
东城华庭交通图(来源:房天下)

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时代外滩(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格:均价19000元/平方米

物业地址:广州番禺沙窖岛东侧

动态:时代外滩开盘时间再次确定为3月10号,届时推出南向望江的1~3栋单位,500余套单位,户型有140平米的三房和170平米的四房单位,预计折后均价19000元/平,可以去到17000元/平,目前接受认筹登记,交3万元登记开盘抵6万还有96折优惠,送6000元/平装修

时代外滩
时代外滩交通图(来源:房天下)

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大学城尚轩(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:价25000元/平方米

物业地址:广州番禺大学城中五路与中三横路交界

动态:大学城尚轩已开始预售,预计年初正式发售,目前阳光家缘上没有签约。项目首推1-4栋小高层单元,均以大户型为主,有250-280平方米,预计售价25000-38000元/平之间,专梯专户,带豪华装修,现时板房已经开放。

大学城尚轩
大学城尚轩交通图(来源:房天下)

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御华园(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:均价7500元/平方米

物业地址:广州花都狮岭镇狮岭大道东1号

动态:御华园,新鸿基狮岭的项目,首推一期“莫奈花园”,预计3月初开盘,开盘当天推1期的9-12号楼,户型包括80平-154平的二至四房。据了解,御华园80%的房源在100平以下。预计毛坯发售,交5万诚意登记可享93折,折后吹风价5800元/平起,均价在7000-8000元/平之间。整个项目环境优美,部分楼栋的房源可以看到洪秀全水库。

御华园
御华园交通图(来源:房天下)

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水木箐华(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:均价6200元/平方米

物业地址:广州花都区狮岭镇合成南路7号

动态:水木菁华位于花都区狮岭镇合成南路7号,即是在狮峰花园的旁边。项目靠近狮岭皮具城,是一个狮岭比较繁华的地带。共有1-5栋,172套房源,以中大户型为主,主推89-115平的3房单位,也有少量165-211平的复式单位,售价暂时还未确定,预计毛坯价6200元/平,预计在3月2日-8日之间开盘。

水木箐华
水木箐华交通图(来源:房天下)

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天马河西岸(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:均价7250元/平方米

物业地址:广州花都区新华街风神大道5号

动态:天马河西岸目前正在接受诚意登记,交2万诚意金可在开盘享98折的优惠,户型包括75-77平的2房、89-98平的3房、112-123平的大3房,预计整体均价在7000元-7500元/平,低价6300元/平起,毛坯发售。项目的样板房暂时还没有对外开放,预计3月初开盘,开盘首先会推出1栋单位。

天马河西岸
天马河西岸交通图(来源:房天下)

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嘉汇城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:待定

物业地址:广州花都区广花路东镜段(邮件处理中心东面)

动态:嘉汇城首期产品以89-177㎡两房至五房高层洋房单位为主,两梯两户、三梯三户及三梯四户设计,多数户型享有一户一梯的便利,高度私密,中旬板式的结构,户户南北对流、带入户花园和空中花园(带空中花园单位为N+1户型),每套单位均拥有超宽楼距和园林景观。预计在2012年3月底开放样板间,3月底正式发售。

嘉汇城
嘉汇城交通图(来源:房天下)

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狮峰公馆(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:待定

物业地址:广州花都区新华街九谭村

动态:狮峰公馆位于花都区新华镇九潭村,天马河附近,周边交通有广清高速,到广州或清远30公里,只需25左右。项目总货量300套,户型面积为60-120㎡的两房至四房。预计今年3月份开盘,样板间暂未开放。

狮峰公馆
狮峰公馆交通图(来源:房天下)

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珠光御景山水城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价6200元/平方米

物业地址:广州从化从化市江浦镇105国道九里步果场段

动态:珠光御景山水城首期推出1-6栋洋房,户型为一梯一户139㎡的3房,两梯四户90㎡和123㎡的3房,预计毛坯均价6200元/平。项目已开放样板房,预计3月中旬正式开盘发售,目前接受诚意登记,开盘当日购房总价减免几万元不等。珠光御景山水城是珠光集团在从化打造的御生活生态城其中的一个项目,位置处于温泉区,紧邻从化正在规划中的大学城。

珠光御景山水城
珠光御景山水城交通图(来源:房天下)

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华标荔苑(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:待定

物业地址:广州从化太平镇107国道旁

动态:华标荔苑已取得预售证,项目最快预计2012年3月底推出,主力户型为70-87㎡的两房单位,另有45㎡左右的一房和126-130㎡的三房单位,90㎡以下的户型占总户数的80%以上。华标荔苑位于从化市太平镇107国道旁,小区由12栋6层的多层和6栋11-12层的小高层组成,总户数为486套。项目占地29932.8平方米,总建筑面积57527.64平方米,绿化率35.2%,容积率仅1.8。

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