[摘要] 春节供货淡季结束后，广州3月的新盘新货供应量显著回升。据房天下数据监控中心最新统计（截止2月23日），广州十区两市将有36个项目在3月推出新货，环比2月（预计25盘推新）增长44%。其中，中心六区有13个新品上市，全新盘占8席，城郊六区有23盘推新，全新盘9个，其余15盘为旧盘加推。
市区新盘主打小户型
3月份推新的项目中，中心区的新货几乎清一色是小户型。中心区楼盘单价较高，一套新房动辄几百万，普通自住型买家承受不起。在目前刚需客占据市场主力的情况下要想尽快出货，降低房屋总价就十分有必要，因此中心区的楼盘推新大部分都是小户型。
从之前的纵横国际 、新一城广场降价促销，到佳兆业·君汇上品和力迅·时光里低价开售，无一不是获得了十分良好的成交，反响热烈。这表明中心区的楼盘凭借先天性的区位优势，只要稍微让利，买家就会买账。
中心六区3月新盘新货一览
| 推新项目 | 推新时间 | 推新户型 | 预计售价 | |
| 荔湾 | 财富公馆new | 3月底 | 45-98㎡ | 待定 |
| 保利公园九里 | 2月底或3月 | 58-78㎡的一房及两房 | 非毛坯售价13000-15500元/平 | |
| 中国铁建荔湾国际城new | 3月初 | 82㎡2房、98-114㎡3房和132㎡4房 | 非毛坯售价15000-19000元/平 | |
| 越秀 | 御江苑 | 3月 | 50-70㎡ | 预计26000元/平，带6000元/平非毛坯 |
| 白云 | 星云轩new | 3月 | 79-121㎡ | 待定 |
| 卡布奇诺 | 3月 | 57-84㎡ | 待定 | |
| 山水庭苑 | 3月 | 230-600㎡错层和复式 | 待定 | |
| 海珠 | 罗马家园 | 3月中下旬 | 48-88㎡的单间至三房 | 待定 |
| 保利天悦new | 3月 | 360㎡的一梯一户、92-127㎡的2-3房 | 待定 | |
| 凤乐雅轩new | 3月下旬 | 60-80㎡2房，80-100㎡3房，100-130㎡4房，150㎡5房 | 预计20000元/平 | |
| 天河 | 颐和四季公馆new | 3月中 | 98-200㎡ | 预计25000元/平，带3000元/平 |
| 嘉裕公馆new | 3月中下旬 | 118-205㎡3-4房 | 预计非毛坯均价40000元/平 | |
| 黄埔 | 东城华庭new | 一季度 | 46-81㎡LOFE | 毛坯15000-17000元/平 |
| 东港花园 | 3月 | 85-140㎡2-4房 | 待定 |
数据来源：房天下数据整理 房天下数据监控中心
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