[摘要] 搜房网讯 2月12日，芜湖市政府紧急颁布叫停新政的通知。成为继佛山12小时新政之后，又一个被封杀的"短命"新政。仅仅执行了三天的时间.
2月9日芜湖打响龙年救市枪 引起轩然大波
2月9日，芜湖市政府公布了《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》（下称《意见》），包含契税100%补助、特定面积及特定人群购房补贴、购房落户等政策。
鼓励刚需买房 购小户型补贴达150元/平
根据《意见》，在2012年1月1日至2012年12月31日期间，于芜湖市区购买自住普通商品住房（含二手住房，二手房政策自本意见发布之日起执行），在办理产权登记时，财政部门给予所纳契税100%的补助。对购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，财政部门再给予50元/平方米购房补贴；对购买新建自住商品住房70平方米及以下的，财政部门再给予150元/平方米购房补贴。
安徽省房地产协会副秘书长李国昌表示，2012芜湖新政已经打响政府救市的“枪”，鼓励刚需买房以减轻开发商销售压力，而此举对安徽省其它地市的楼市政策有着示范作用。
有内业人士表示，芜湖2012年楼市新政的出台，更多的是释放出政府救市的信号，这是利好消息，芜湖新政中体现出来的“加强市场调控 保持房地产市场平稳健康发展”，意在促进房地产市场稳定，也是为了进一步满足刚需购房者的置业需求，从而以减轻开发商库存压力，此举对安徽省其它地市楼市政策的出台也起到了导向作用。
留住人才就业创业 高端人才购房补助多达300元/平
为了鼓励实用和专业人才在芜湖就业创业，芜湖市政府在对于不同学历、人员买房时也给予不同程度的补贴。《意见》规定，2012年1月1日至2012年12月31日期间，下列人员在芜湖市区购买自住商品住房，在办理产权登记时，财政部门给予所纳契税100%补助。对购买新建自住商品住房按以下标准给予再补贴：具有中专及以上学历或初级及以上专业技术资格(含初级工及以上职业资格)的购房人，财政部门再按所购房屋面积给予100元/平方米购房补贴；具有硕士学位研究生或副高级专业技术资格(含高级技师资格)的购房人，财政部门再按所购房屋面积给予200元/平方米的补贴；具有博士学位研究生或正高级专业技术资格的购房人，财政部门再按所购房屋面积给予300元/平方米的补贴。
李国昌表示，目前国内已经有很多城市为了留住人才而在购房或其他方面给予政策性补贴，但芜湖市的这一补贴政策可谓首开安徽省内先河，这对于推动其他地市高端人才购房的补助政策，有着一定的积极示范作用。
安徽芜湖此次以财政补贴"割肉救市"，力度之大为调控期间所罕见。有市场分析人士认为，芜湖此举一定程度上反映了部分地方政府盼望楼市调控松绑的急切心态。
而芜湖此次大胆放松调控的做法也引起了轩然大波。伟业我爱我家副总裁胡景晖认为，扩大契税补贴范围和购房补贴范围及额度，有利于刚性需求的正常释放，从而带动芜湖市区房地产市场成交量回涨。且认为政策内容不违背调控方向，不会被叫停。
同时，业界对芜湖新政是否将引来二三线城市效仿表示了担忧。佛山12新政，中山增城提高限价标准，以及从化购房入户政策的延期，无不说明地方政府一次次在和中央“打擦边球”，在1月份楼市成交量大幅萎缩的情况下，地方政府救市心切表露无遗，很难“淡定”。
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