[摘要] 去年底到期的从化购房入户政策将延期。昨日，发展商方面传出一份由从化市政府下发的红头文件，确认从化延长购房入户政策两年。据了解，购房政策到期后，今年1月从化楼市仅成交74套房，为去年12月的10%。业内专家表示，尽管延长购房入户政策有利于促进从化楼市成交，但不会催涨当地楼价。
观点
延期不会催涨从化楼价
从化将延长购房入户时间，不少人担心从化楼价会因此被催涨。对此，广州社科院专家彭澎认为，从化延续购房入户政策说明从化有意保持房产成交量的增长势头，该政策确实能够促进当地房地产业发展，但该政策对于从化的长远发展是否有利，政府部门应该进行进一步评估。彭澎强调，仅仅为了促进房地产发展而开放入户政策，对当地的长远经济而言是个负担，入户政策应当用于吸引人才，在这一点上政府需要进一步平衡。
对于该政策的延续是否会对楼市有所影响，彭澎表示，该政策作为当地房产业的一个支撑，会受到有入户需要的外来人口的欢迎，但影响房价的因素有很多，仅仅是延续入户政策不足以导致房价上调。合富置业首席市场分析师龙斌也表示，从化属于广州的偏远市郊，购房入户政策是吸引成交量的一个重要因素，主要目标人群为在从化周边工作且有一定经济能力的外来人群。但该政策只是支撑当地楼价的因素之一，其他因素如、持续限价、市场供大于求等都制约着楼价上涨，因此延续该政策不会导致从化房价上涨。
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