[摘要] 而据房天下数据监控中心统计,受购房入户政策取消影响的从化,1月网签面积仅8481平方米,大幅度下滑91%,仅成交60套新房(去年12月网签789套)。若从化延期2年的政策正式实施,有望成为从化楼市的救命稻草。
2月8日早上,记者致电从化市公安局户证科,该负责人表示,从化买房入户延期文件尚未到达户证科,需要等待领导批复之后,再按新文件执行。目前,“有条件”放松具体标准尚未公布。记者致电从化一些在售项目负责人,相关负责人表示对事件有听闻,不过具体操作将一切按照文件来,但目前,他们尚未收到文件。有开发商表示,会根据政策调整今年销售进度。
【推荐阅读:从府〔2009〕32号 关于印发从化市常住人口调控管理实施办法的通知】
而据房天下数据监控中心统计,受购房入户政策取消影响的从化,1月网签面积仅8481平方米,大幅度下滑91%,仅成交60套新房(去年12月网签789套)。若从化延期2年的政策正式实施,有望成为从化楼市的救命稻草。
房天下记者针对从化进行了一次全面踩盘。记者走访了位于从化街口的智富华轩、智杰雅筑、宏润巴塞阳光、宏成海岸、逸景雅轩,位于江浦的名城御景绿洲,位于太平镇的华标荔苑、大城云山项目。
智富华轩
智富华轩位于广州从化市城郊街向阳南路东侧,总占地面积约5350平方米,总建筑面积28220平方米,住宅建筑面积18700平方米,商铺建筑面积2595平方米,架空层、监控室等建筑面积3172平方米,车库、设备房等建筑面积3753平方米。由5幢2-16层组成为小区。智富华轩于2011年12月27日取得预售证总共190套住宅,并随即开盘,由于没有前台人员跟进,无楼盘联系方式,后台资料非常不完善,此次踩盘重点资料搜集。
智富华轩是本次所踩盘的项目中现场咨询客的楼盘,当天上午约有10台意向看房客,主要为从化周边当地居民。春节刚过,售楼中心只有两个销售人员接待客户。智富华轩周边配套十分成熟,有不少大型楼盘环绕,交通、购物、学校等基本配套设施完善。目前在售A/B/C三栋,户型为86㎡-244㎡2房至5房单位,A栋两梯五户,C栋两梯两户,售价7400元/平起;B栋纯南朝向一梯两户,售价8100元/平起。楼盘的对外公布价格在整个从化片区较高,但据记者监控阳光家缘目前该盘网签均价显示仅为5529元/平方米。
相关新闻:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。