[摘要] 1月份虽有元旦、春节两大节日的助攻，但楼市的推货量仍然大幅回落。作为春节过后的第一个月，2月份的市场表现可谓今年广州楼市的风向标。据统计，2月份将有25个项目推出新货，且中心六区有9个全新楼盘将在2月开盘。开发商是延续过冬，还是以价换量备受关注。
其中9个在中心六区
1月份虽有元旦、春节两大节日的助攻，但楼市的推货量仍然大幅回落。作为春节过后的个月，2月份的市场表现可谓今年广州楼市的风向标。据统计，2月份将有25个项目推出新货，且中心六区有9个全新楼盘将在2月开盘。开发商是延续过冬，还是以价换量备受关注。
2月楼市推货速度放缓
据阳光家缘数据显示，1月18日，全市可售商品住房共有61265套，与去年10月底（51074套）相比，增加10191套，涨幅近20%。未售商品住宅共有99338套，相比去年10月（93609套）增加5729套，涨幅达6.12%。有地产机构指出，广州目前的库存量需要一年半时间消化。但是进入传统的楼市淡季，以及受到新春假期影响，2月份开发商的推新速度有所放缓。
据搜房网数据监控中心统计，广州十区两市将有25个项目在2月推出新货，比1月下降24.24%。其中，中心六区有10个楼盘将推出新货，全新盘为9个，城郊四区加两市有15个楼盘推新，全新盘仅有3个，其余12盘为旧盘加推。
中心六区新盘多过城郊
值得关注的是，中心六区9个全新楼盘包括不少迟迟未正式开售的项目。如中铁荔湾国际城、嘉裕公馆、丰逸尚居、东城华庭在去年底就吹风开盘，但是由于市场观望氛围浓厚、商品住宅成交低迷，这些新盘纷纷推迟至春节后开售。而荔景华庭、凤乐雅轩的吹风开盘时间更是在1年以上，直到近期销售中心人员才表示将在2月开盘。其中，荔景华庭已在去年12月底取得预售证，而凤乐雅轩并未取得预售证。
城郊四区和两市方面，15个将在2月推新货的楼盘中，花都占了5个，是全市推新量的区域。番禺、增城、从化各有3个楼盘推新，均以旧盘推新为主。南沙仅有滨海花园推新，萝岗没有新盘在2月推出。2月郊区的全新盘仅有番禺的时代外滩、花都的御华园和自由人花园。
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