[摘要] 从春节除夕(1月22日)至年初六(1月28日)共计网签24套单位,同比去年春节长假下降近6成,网签均价为10257元/㎡,同比下降12.7%,呈现量价齐跌的态势。其日均不到4套的成交量,也是近年来卖得最差的春节楼市。
盘点龙年新春楼市,一个“冷”字!据某房产数据中心统计显示,从春节除夕(1月22日)至年初六(1月28日)共计网签24套单位,同比去年春节长假下降近6成,网签均价为10257元/㎡,同比下降12.7%,呈现量价齐跌的态势。其日均不到4套的成交量,也是近年来卖得最差的春节楼市。
优惠乏力售楼很冷清
据某房产数据中心统计阳光家缘网站签约数据显示,去年春节期间,尽管受到春节前出台“新国八条”的冲击,广州市一手住宅网签量日均成交仍有8套,相比之下,2012年的春节楼市,7天才卖出24套,日均不足4套,真可谓“没有、只有更低了”。
对此,业内人士指出,进入新的一年,大部分开发商处于观望期,由于新年销售压力相对减少以及市场预期尚不明朗,很多项目推货动力不足,降价动作并不明显,即使有各种新春购房优惠活动,也未呈现价格骤减的态势。而另一方面,购房者的观望气氛同样浓厚,加上春节期间天气寒冷,楼盘现场人气不如去年春节。
大年初六,记者来到市区供应量的金沙洲板块看盘。在成交大户保利西海岸,现场所见仅有三四桌客人,该项目现推的两个组团,价格分别为1.4万-1.6万元/平方米和1.9万元/平方米起,记者发现,去年年底为冲业绩推出的不少优惠在新的一年都取消了,仅新春期间有9.8折;的御金沙在新春期间也没有额外的优惠,价格与之前一样维持在1.6万元/平方米左右,仅有部分特价单位。
而万科金域蓝湾昨日才启市,尽管销售中心门外的宣传广告打出1.3万元/平方米起的笋价,价格较之前略有下降,但下午3时左右,记者踩盘时在销售中心里也仅看到一台客人。
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