[摘要] 房价已经成为人们日常生活中的热门话题，房地产企业的老总们又是怎样看房价的呢？昨日在市政协十一组经济界的分组讨论上，多位房企老总连番发表了对房价的看法。有意思的是，老总们对于房价涨跌的未来预测总是大耍太极欲言又止；对于房企过去一年的生存状况则呈现“冰火两重天”或叫苦连天、或怡然自得。
谈打折：年底赶任务降点价促销量
去年年底“降价风”卷起，房企们有跟风吗？未来广州房价和楼市走势又如何呢？梁正坚坦言，旗下个别楼盘在去年年末确实在“尾货”时打折了，但他对这一“打折”的解释颇为耐人寻味：“因为集团年底为了赶任务，所以降点价促销量。”梁正坚表示，其实作为房企，是很希望房价能保持稳定，不希望楼价一时高一时低。“广州的房产市场还是很平稳的，地产商们都很认真做事。”对于未来雅居乐会否打折降价，梁正坚很乐观地表示，雅居乐的楼盘还是适合很多人群购买的，不需要降价。
张三宝则直言，新世界房产旗下楼盘去年从未打折销售，言语中充满自信，销售情况和经营业绩看似非常不错。对于未来会否打折，张三宝未置可否。
尽管拒绝预测未来楼市房价，但张三宝还是说对未来的广州楼市是谨慎乐观的，“广州目前的楼价是合理的。”张三宝说，看待楼市要有长远目光，楼市房价波动是正常的，“拿地成本高了，弱者就会被淘汰，强者就会留下。”
白锡洪则表示，时代地产不会打价格战，但时代地产会通过“销售组合”对买家给予优惠，例如物管费。
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