[摘要] 为了实施萝岗区线坑村“城中村”全面改造，受广州市国土资源和房屋管理局委托，经广州开发区管委会批准，广州市国土资源和房屋管理局广州开发区分局（以下简称“我局”）决定以挂牌方式出让KXC-P4-4地块的国有建设用地使用权。
搜房网讯 广州开发区再有住宅用地推出，但由于涉及拆迁和安置问题，这幅新推地块起拍成本接近10亿元。记者查阅广州市国土房管局土地拍卖公告显示，编号为开发区KXC-P4-4的居住用地，位于萝岗中心区香雪大道以北，占地面积为124973平方米。该地起拍价为2.4264亿，但由于地块涉及坑村村民拆迁和安置问题，成功竞得者将还要在签订《成交确认书》后30日内，完成线坑村居民改造意愿征询工作（同意改造户数达到90%以上），并且须与线坑经济合作社2/3以上的村民户数签订《改造安置补偿协议》，并承担拆迁安置产生的7.45亿元费用。按照这个成本算，竞得方拿地成本至少达9.8764亿元。该地将在明年2月1日举行拍卖仪式。
广州开发区KXC-P4-4地块公告
为了实施萝岗区线坑村“城中村”全面改造，受广州市国土资源和房屋管理局委托，经广州开发区管委会批准，广州市国土资源和房屋管理局广州开发区分局（以下简称“我局”）决定以挂牌方式出让KXC-P4-4地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 地块编号 | KXC-P4-4 | 土地面积（平方米） | 124973（净用地面积124973） | ||||||
| 土地位置 | 萝岗中心区香雪大道以北 | ||||||||
| 出让年限（年） | 70 | 容积率 | 地块A≤2.5（用地面积103560平方米） | 建筑密度（%） | ≤30 | ||||
| 地块B≤1.8（用地面积21413平方米） | |||||||||
| 绿地率（%） | ≥30 | 建筑限高（米） | — | 土地用途 | 二类居住用地（R2） | ||||
| 起始价（万元） | 24264 | 保证金（万元） | 4853 | 加价幅度（万元） | 300 | ||||
| 土地移交 | 按现状向受让人移交。 | ||||||||
| 备注 | 出让年限：居住份额用地70年，商业份额用地40年，其他用地50年。 | ||||||||
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