[摘要] 套具有东风东小学学位的润粤大厦单位竟然一口气降价3300元/平方米！润粤大厦向来租赁活跃，虽然销售价格不如周边楼盘，但租金与其他楼盘平起平坐，近来租金却出现小幅下滑，售价跌势达1000多元/平方米。临近年关租赁市场的停滞和租金的微变，是否令楼价雪上加霜？
套具有东风东小学学位的润粤大厦单位竟然一口气降价3300元/平方米！润粤大厦向来租赁活跃，虽然销售价格不如周边楼盘，但租金与其他楼盘平起平坐，近来租金却出现小幅下滑，售价跌势达1000多元/平方米。临近年关租赁市场的停滞和租金的微变，是否令楼价雪上加霜？
润粤大厦一个15楼的北向单位成交价低于放盘价3300元/㎡
本次一口气降价3300元/平方米的单位是润粤大厦一个15楼的北向单位。
据了解，该套单位业主由于在其他区域购了一套单位，急需将该套旧单位出手，虽然他按市场的放盘行情放价25800元/平方米，但数月无人问津还价，心中没底。
而买家急于购买学位房。他把目标定为东风东小学后，就在附近的楼盘中进行挑选；由于希望一家三代同堂，因此一开始就只看三房单位。
最初他看中锦城花园一套A区三房单位，虽然较为满意，但按33000元/平方米的单价一算账，难以承受；又看过一套东风广场的三房单位，认为其楼龄不新，而且靠近马路非常嘈杂。而润粤大厦虽然也算不上安静，但胜在行价较低。
由于对行情也有一定的了解，买家一相中润粤大厦该套单位后，就立马一口气喊价22500元/平方米；急于套现的业主竟然也一口答应下来，双方一拍即合。
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