[摘要] “央行下调准备金率，各银行联合救市，楼市提振可期。某某楼盘二期等您抢购！”近日，北京的张先生频繁收到这样的楼市促销短信。在10月份房价数据迎来真正意义上的“拐点”后，房价是真降还是“假摔”也引起了各方的关注。
调控目标直指房价
对于当前及未来楼市政策的走向，此前中央高层已在不同场合强调调控不放松。而12月9日召开的中央政治局会议，也再次明确明年楼市调控的基调。会议指出，明年将实施积极的财政政策和稳健的货币政策，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展。
国家发展和改革委员会宏观经济研究院副院长王一鸣近期在接受媒体采访时表示，部分城市房价过高的局面还没有根本改变。房价上涨的潜在压力仍然较大。目前房地产价格回落在一定程度上是通过限购、限贷、限价和行政问责等措施实现的，而不是市场自发调整的结果。在这种情况下，调控力度一旦放松，就可能在短期内引发房地产市场价格的迅速反弹。
事实上，针对未来的楼市调控政策，除了此前住建部已知会地方政府继续执行限购令外，房产税也开始列入日程。财政部财政科学研究所所长贾康近日表示，未来房产税进一步推进的大方向已经明确，今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结，届时会讨论和决定下一步扩大试点的方案。
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