[摘要] 面临最后一个月业绩冲刺，推出的商业项目似乎成为华南不少房企冲量的杀手锏。2日，网易财经从中企绿色总部战略合作仪式上获悉，12月该公司将陆续推出集商务、休闲、商业、交流四大中心等多种业态为一体的产业总部商业体。
面临最后一个月业绩冲刺，推出的商业项目似乎成为华南不少房企冲量的杀手锏。2日，网易财经从中企绿色总部战略合作仪式上获悉，12月该公司将陆续推出集商务、休闲、商业、交流四大中心等多种业态为一体的产业总部商业体。
该公司相关负责人透露，产业总部商业项目可以出售，出租等多种形式，同时企业可以享受楼产权分割、配套政策落实、投融资计划方面享受特殊政策。
今年住宅市场遭遇限购政策以来，广深两地住宅市场成交量显著下滑，商业地产项目成交则逆势增长。据悉，中企的产业总部商业体实则为工业园性质，其项目面积集中在300—2000平方米，其功能实用性大于传统的商业写字楼，其未来预期价格或达1.2万元/平方米。
广州房管局数据显示，11月份广州一手住宅网签成交量为4591套，环比10月份6157套成交量下跌25%，与去年同期5607套成交量下降了18%。
面临低迷的住宅成交，网易财经注意到，为冲刺年度目标。不仅中企绿色总部这样华南小企业，国内房地产龙头万科也在自身商业项目上表示出强势的状态。12月，万科启动年末的商业动作，该公司位于深圳四个商业项目——万科广场商业街、翡丽道商业、万科红生活广场和金域缇香商铺将集中入市，购房者可享受5万抵10万等优惠，此次营销的推广力度之大。
深圳万科内部人士透露，对于深圳万科而言，12月成为能否完成全年计划的关键时刻。不过在目前的市场环境下，一个月销售30亿，仍是不可思议的事情，只有12月份所有新开项目必须全部热销才有可能。
而在商业不存在限购限贷的问题上，万科加大商业的供应，无疑为确保今年业绩奠定基础。无独有偶，截至11月中旬，保利地产广州区域楼盘认购额已超过百亿，而其中五成销售来自商业项目，今年年中，该公司齐推出了6大商业项目。日前富力、合景泰富以及新鸿基的高端豪宅商业性质项目也趁机入市。
相关新闻：
万科冬练三九强身健体 明年或推15平极小户型
万科极小房或将进广州
让“爱”延续，圆“爱城市”梦！搜房网“我们都爱城市”暖冬置业大行动联合千余家品牌房企强势升级，活动将推出“抢占楼盘”、“抢占区域”和“抢占城市”三大主题组成的“平米运动”，通过“千人看房团”、“置业大讲堂”、“楼盘占领证”、“网络人气榜”等个性活动，共同抢占100个城市、500个区域、5000个品质楼盘，以500亿空前巨惠回馈购房者。搜房“暖冬置业大行动”再度启动，吹响房地产市场“破冰”号角。>>>>更多精彩敬请关注搜房网
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
