[摘要] 近期，清减了25斤的万科集团总裁高调亮相某时尚杂志封面以及某商业周刊的宣传广告，引发业内关于郁亮是否开始带动万科走时尚、清新路线的八卦讨论。在和媒体分享了健康心得后，郁亮透露广州将和深圳一起，成为万科在珠三角地区的双核心，并再次表示在业绩上不会追求绝对数据，在房价上不会做出承诺亦不会做出预测。文/图
近期，清减了25斤的万科集团总裁高调亮相某时尚杂志封面以及某商业周刊的宣传广告，引发业内关于郁亮是否开始带动万科走时尚、清新路线的八卦讨论。在和媒体分享了健康心得后，郁亮透露广州将和深圳一起，成为万科在珠三角地区的双核心，并再次表示在业绩上不会追求数据，在房价上不会做出承诺亦不会做出预测。文/图：记者陈白帆
广州将成为万科在珠三角双核心之一
在和珠三角媒体的分享会上，郁亮首次明确表示，经过8年的运作，为了加强珠三角的规划和布局，万科深圳区域将改名为广深区域，广州将与深圳一起，成为万科在珠三角的双核心。而广深区域的主要地点则将设在广州，原深圳区域区首张纪文将成为广深区域区首。尽管目前万科在广州的销售业绩还不能进入广州市场的前三名，但对广州市场发展力度的加大，并不等于对广州公司有具体的数据目标，会根据市场环境调整策略。
当面对有记者提问如何看待可能会有房地产企业在宏观调控中倒下时，郁亮表示，“作为行业的一员，不希望看到任何一个企业倒下。”万科对政策从来都不抱怨，而要及时解决问题，做好自己能改变的地方，“把问题想得更严重些没有坏处”，万科将采取积极作为的过冬策略，而不是冬眠。郁亮认为，整个行业的通病是“好的时间太长了”，但中国房地产行业在未来15~20年，还是黄金时代，仍然有很广阔前景。不过，对于限购之后的市场，郁亮认为，即便有一天限购令取消了，也很可能会有新的“替代”政策的推出，发展商不应抱有侥幸心理，在行业下半场应盖有人住的房子，提升软服务，因此以后的房子要更靠质量，靠性价比。
另外，已在西安亮相的极小房也成为媒体关心的话题，郁亮表示极小房有进入广州的可能，“万科在西安以前就推出过建筑面积20多平方米的房子，这次将推出建筑面积18平方米的极小房。北京未来也有可能推出建筑面积15平方米的极小房。”不过，对于极小房将在何时进入广州，目前尚没有具体时间表。郁亮告诉记者，是否在一个城市推出极小房也要看当地的建筑规范，比如有的地方会规定洗手间面积不能小于4平方米，这种类似的规范将导致无法在当地建造极小房。郁亮也明确“极小房”推出市场时会自我设限，比如可能会规定一个买家只能套，不会鼓励用于投资。
万科极小房将来有可能进广州，图为万科建研中心极小房样板房。
相关新闻：
万科网上甩卖10亿房源 想便宜多少随买房者挑
万科总裁郁亮：现在冬练三九等春天来了大展拳脚
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
