[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2011年9月19日至9月25日，广州十区二县市网签共1442套一手住宅，环比（1365套）上升5.64%；签约面积达到168302㎡，环比（155364㎡）上升8.33%，平均每套签约面积为116.71㎡。上周全市成交均价12081元/㎡，环比之前一周（成交均价：11809元/平）上升2.30%。
南沙均价终破万 政策利好竟如此给力
南沙自从利好规划出台后，成交量和房价就节节攀。上周南沙区网签208套，环比前一周（87套）大涨58%，其成交均价也如之前预言一样破万——10621元/平，环比前一周9205元/平上涨15%，可谓“涨势惊人”。不过10月份南沙推新的楼盘不多，只有5个，这种势头能否延续有待时间证明。
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另一点值得注意的是，空港核心经济区的详细规划刚刚出炉，上周花都就有4个楼盘挤进“一周成交10榜”，这直接导致花都区上周网签413套，位居十区两县市之首。
事实证明，每当有政府出台针对某个区域的利好规划时，该区域的楼市必然给予热烈响应。这一方面说明政府对片区合理的规划对整个片区的发展至关重要，另一方面也说明楼市的发展离不开整个社会环境的支持。但一有利好房价就上涨，似乎只有房价的提升才最能体现该区域的价值，相信这并不是购房者所乐见的。
| 区域 | 成交（套） | 面积（㎡） | 价格（元/㎡） |
| 花都 | 413 | 44413 | 8408 |
| 番禺 | 216 | 23911 | 13495 |
| 增城 | 216 | 29616 | 6981 |
| 南沙 | 208 | 23870 | 10621 |
| 天河 | 122 | 14454 | 27971 |
| 从化 | 110 | 14709 | 7329 |
| 白云 | 80 | 8767 | 21970 |
| 海珠 | 35 | 3281 | 21149 |
| 荔湾 | 27 | 2625 | 21103 |
| 萝岗 | 7 | 1849 | 15116 |
| 越秀 | 6 | 656 | 26215 |
| 黄埔 | 2 | 151 | 14221 |
数据来源：中指研究院 房天下 数据整理房天下数据监控中心
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