[摘要] 近日，市民小吴称，他看中老城区一套16年房龄的二手房，准备用公积金贷款来购房。不过按揭公司告诉他，按照相关规定，楼龄加贷款年限不能超过30年。只能贷14年，小吴承受不了月供压力，买房的事只能告吹。
近日，市民小吴称，他看中老城区一套16年房龄的二手房，准备用公积金贷款来购房。不过按揭公司告诉他，按照相关规定，楼龄加贷款年限不能超过30年。只能贷14年，小吴承受不了月供压力，买房的事只能告吹。
记者在调查中发现，实际上，很多市民都不知道有此规定，而且不同的银行办理的标准也不一样。对此，广州住房公积金管理中心表示，这个规定一直都有，但不同的情况会进行不同的处理。
公积金中心否认“从严”之说
“只知道公积金贷款年限不能超过30年，不知道还有楼龄加上贷款年限不得超过30年的规定。”一位按揭公司负责人袁先生表示，在实际操作中，并未严格执行。“有时候运气好一点，就通过了，运气差的就会被退件。”
不过，一按揭公司的工作人员何先生表示，该公司在代理公积金贷款前，会跟买家说清楚，楼龄加上贷款年限不得超过30年。
日前，记者接到爆料称，上周广州住房公积金管理中心召开内部会议，对“楼龄与贷款的年限”进行探讨，最终会议上决定将从严执行“楼龄加贷款年限不能超过30年”的规定。对此，广州住房公积金管理中心表示，并没有“从严”一说。“跟以前的做法一样，根据每单的不同情况进行‘特别处理’，按揭物业所在的地段等因素都会影响到最终贷款年限。”
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