[摘要] 员村白马花园，一个小区总共近千户人，竟然有3种截然不同的房产证明，分别是国有土地房产证、集体土地房产证和宅基地证。大部分宅基地证虽然盖有天河区人民政府宅基地证章，但竟然没有档案存根。
员村白马花园，一个小区总共近千户人，竟然有3种截然不同的房产证明，分别是国有土地房产证、集体土地房产证和宅基地证。大部分宅基地证虽然盖有天河区人民政府宅基地证章，但竟然没有档案存根。
昨天上午，业主代表黄伯在天河区信访办讲述自家小区的尴尬。据他介绍，1998年起，多位小区的热心业主接力12年，跑了省市区镇4级政府近20个职能部门，“每次上访接待都表示同情我们，但到了具体操作层面就遭遇踢皮球，卡壳了”。
天河区接访的李雪枝副区长表示，会邀集相关职能部门一起碰头，尽可能解决这个难题。
昨天下午，记者一行来到白马花园。它位于黄埔大道与华南快速交界的东南角，由一条2车道的白马岗小路拐入，说是花园小区实际上整体环境与城中村差不多。
多数有宅基地证 却没有档案存根
黄伯在家里拿出一摞历年来多次的文字材料。其中，在去年8月，广州市国土房管局对小区业委会信访的复函基本证实了黄伯的话。
复函显示，该局通过现场查看及调阅房地产档案查实，天河区白马岗住宅小区（即白马花园）大约建于上世纪90年代初期，占地面积约17000平方米，建筑面积约70000平方米，是由天河区东圃镇石东员村联队转让土地给广东长城建筑总公司、天河区城建开发公司等多个开发公司及私人兴建的集资房，共有29栋房屋。其中14栋由开发公司出售给小业主，约有970户，其余2栋由单位自建，13栋由私人自建。
截至目前，该住宅小区有3栋（农资大楼、第1栋和第10栋3梯）办理了国有土地房产证；6栋（第3至7栋、第12栋东梯）办理了集体土地房地产证；大部分房屋有宅基地证，但却没有档案存根，核发的宅基地证均盖天河区人民政府宅基地证章。
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