[摘要] 根据房天下数据监控中心最新数据统计，上周全市一手住宅市场成交量大涨两成，郊区大盘功不可没，在它们的带动下，全市成交均价继续下跌，再次接近万元大关。进入即将进入8月，广州楼市也急剧升温。从房天下最新统计数据看，8月份的新盘新货量与7月份持平，郊区新盘新货的持续放大有望进一步拉低全市均价。
编者按：根据房天下数据监控中心数据统计，上周全市一手住宅市场成交量大涨两成，郊区大盘功不可没，在它们的带动下，全市成交均价继续下跌，再次接近万元大关。进入即将进入8月，广州楼市也急剧升温。从房天下统计数据看，8月份的新盘新货量与7月份持平，郊区新盘新货的持续放大有望进一步拉低全市均价。
房天下讯 房天下数据监控中心数据统计，2011年7月18日至7月24日，广州十区二县市网签共成1313套一手住宅，环比（1087套）上涨20.79%；签约面积达到151046平方米，环比（123621㎡）上涨22.18%，平均每套签约面积为115.04平方米。上周全市成交均价10170元/平方米，环比之前一周（成交均价：10805元/平）下降5.88%。【查看更多历史成交数据】
成交量大涨二成 城郊大盘功不可没
经过前一段时间广州楼市成交加大的下降后，继上上周出现1.78%成交量的上升，达1313套，上周广州十区二县市成交大涨20.79%，成交面积151046。城郊新开楼盘较多，增城时代倾城（出售189套），海伦春天，万科府前一号等楼盘推新，拉动成交量上涨，增城、从化二县市成交量占总量47%，而花都区在保利花园和富力金港城大盘的成交量拉动先，成交占总量的22%。
房天下数据分析师表示，近期的成交数量持续下降，成交均价持续两周跌破11000元/㎡，购房者观望气息浓烈，而7月初开发商开展下半年计划，新盘新货较多，淡季下折扣优惠也较多，上周压抑的购房需求在大盘新推下释放，成交量大涨二成。
数据来源：中指研究院 房天下 数据整理房天下数据监控中心
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