[摘要] 广州的房价现在到底处于一个什么阶段？是否在下半年会迎来降价潮？成交均价的下降不能说明房价下降的话，那房价怎样才算下降？从哪些方面可以判断广州的房价是否已经松动？随着楼市调控进入深水区，老百姓越来越困惑，看不清未来的房价走势，不知道该买还是不该买。
三问：啥时候出手才合适？
老百姓对未来楼市越发迷茫，很多专家也说房价会在第三季度出现拐点，那是否等到第三季度末时出手买房才比较合适？兰先生对此完全不同意。
信专家最后悲剧的是自己
“老百姓如果要等降价等促销，那还是不要等了。因为不太可能出现那种打7折打8折的情况，但是促销是每年到年底都会有的。不要去冲专家，谁也判断不了接下来的房价会怎么样。只要是自住，房价涨还是降影响并不大，首期多投入2万3万，月供多付一百两百，应该还是可以承受的。从大势来讲，广州的房价相对其他几个大城市来说理性的多，处在一个正常的范围内。
老百姓根本没有享受到降价优惠
“在这里我跟大家分享之前接受其他媒体采访时阐述过的一个观点：往往所有人都在等降价，等真的有一天降价了大家又不会去买了，因为大家全部都预期还会降，所以实际上任何一次降价或者市场变化我们的普通老百姓根本就没有享受到这种待遇。在这个时段，开发商对价格没有太大上涨的预期，所以如果是刚性需求，真正需要买房，喜欢，第二正好在预算范围之内，那就买吧。”
相关新闻：
楼市供大于求或成常态 年底房价下行概率较大
异地买房十大城市不要碰 广州房价伤着你了吗
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
