[摘要] 中指研究院发布的数据显示，严厉调控下的上半年住宅土地市场寒气逼人：上半年住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交面积16179万平方米，同比下降6%。成交楼面均价为1451元/平方米，同比下跌13%。
中指研究院发布的数据显示，严厉调控下的上半年住宅土地市场寒气逼人：上半年住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交面积16179万平方米，同比下降6%。成交楼面均价为1451元/平方米，同比下跌13%。
不过，6月住宅用地市场出现反弹：成交面积达2883万平方米，环比上升17%，同比增加10%。
住宅用地降温
中指研究院的数据显示，上半年，住宅用地每月成交楼面均价均低于去年同期。1~6月分别下降14%、18%、6%、32%、11%和12%。综合下来，上半年住宅用地成交楼面均价为1451元/平方米，同比下跌13%。
住宅用地总体冰冷之下，十个重点城市，除了广州、深圳与南京三个城市住宅用地成交面积同比上升，北京、上海、重庆、天津、武汉、杭州、成都七个城市住宅用地成交面积分别同比下降38%、5%、34%、66%、4%、23%和22%。
此外，房企拿地步伐大幅放缓，如“新国八条”出台后的2~5月，首创置业、富力等房企没有在土地市场拿过一块地。而擅长逆势拿地的保利地产(11.33,0.04,0.35%)，2~5月的拿地费用仅为35.7亿元，尚不足该公司2010年平均每月46.5亿元的拿地费用。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
