[摘要] “有猎德村民说，他们猎德花园宅基地房卖3万元/平方米，而其周边楼盘的江景楼要六七万元/平方米，这样的低价，你敢买吗？”记者昨日走访猎德花园，了解到已有部分村民出售了他们的宅基地房。继4月12日信息时报推出猎德回迁房出租困局报道后，记者走访发现，形成这些困局有两大原因：大户型出租难；今后两年内新中轴线
“有猎德村民说，他们猎德花园宅基地房卖3万元/平方米，而其周边楼盘的江景楼要六七万元/平方米，这样的低价，你敢买吗？”记者昨日走访猎德花园，了解到已有部分村民出售了他们的宅基地房。继4月12日信息时报推出猎德回迁房出租困局报道后，记者走访发现，形成这些困局有两大原因：大户型出租难；今后两年内新中轴线上的多个城中村将有大批量有富余房源的安置房小区将落成，加剧困局。猎德花园富余房源将何去何从？记者调查发现民间正暗中上演四大解困之法。
出路1
天河等地白领“抱团”合租
75平方米小三房租价2500元，而旁边的凯旋新世界同样面积的租价过万
昨日，记者在猎德花园发现空置最严重的是靠近江边但朝北只能望花园的两栋大户型房，基本上都超过130平方米，入住率仅1/3左右。有房地产业界人士认为，一般高层次的租户多为单身“白领”，一方面租不起大单位；另一方面却不喜欢和其他人共用洗手间。因此，超过70平方米的中大的户型安置房，有可能会变身“房中房”。不过，在实际操作中，猎德花园中大户型，由小白领自主“抱团”合租入住的反而较多。
记者昨天采访就遇到3个想来租房的女孩，她们是珠江新城一家地产公司的白领，这些女孩表示，她们现在想租75平方米的小三房，预算2500元左右，分摊到每个人不到1000元，比较合算。据了解，猎德村周边的凯旋新世界同样大小的房子，租价过万；而冼村同样面积的也要价3500元。
出路2
租给想体验传统文化的外国人
部分白领不习惯村里的热闹，而老外则对此很是热衷
猎德花园与其他珠江新城楼盘不同的地方，在于它有多个祠堂作为实物承载历史。这种历史传统文化气氛，使得部分租户不太习惯。比如现在待业在家带孩子的租客黄小姐，就对村里的一些习俗表示不太习惯，“鞭炮不是说逢年过节才放，而是经常放，比如遇到结婚嫁娶等喜事。对狗的管理也不是很严，我们推小孩出来玩有点怕。另外，我们住在村委后面的，每逢节日，村委前面的广场就要封路，我们就得绕后面的路回家，挺不方便的”。其他租户也反映，村民们常有大食会、聚餐酒宴，还特别爱放鞭炮。
但这也成为部分外国人青睐猎德村的原因，他们想体验广州传统文化。昨日中午，猎德小区内就有不少外国租客，有已入住的，也有看房的。
相关新闻：
下一篇：金地集团2011年全年预期目标
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
