[摘要] 去年猎德回迁时有6000多套回迁房,保守估计有近4000套房子可以用于出租,猎德村负责人透露村民们目前手上的房源大概尚有千余套未租出。然而,庞大的空置率并未让村民开出“跳楼价”,村委每月每平米补贴20元,使得村民即使租不出去也能坐享租金,有人就质疑村委的做法涉嫌抬价扰市。
去年猎德回迁时有6000多套回迁房,保守估计有近4000套房子可以用于出租,猎德村负责人透露村民们目前手上的房源大概尚有千余套未租出。然而,庞大的空置率并未让村民开出“跳楼价”,村委每月每平米补贴20元,使得村民即使租不出去也能坐享租金,有人就质疑村委的做法涉嫌抬价扰市。政府也出手解救猎德空置房,打包出租给政府做保障房,但目前该计划却已暂时搁置,有消息人士透露,这与猎德村租金叫价高有关。
记者在猎德安置房小区见小区路口的栅栏上挂满出租房屋的广告牌。
到底猎德租屋何去何从?昨日,广州市国土房管局相关负责人表示,政府也正在研究猎德租赁模式,了解其空余房源的模式运作情况,为今后的城中村改造提供决策参考。
猎德有多少房要出租?
猎德2/3的房要出租
猎德村可供出租的房源到底有多少、其占周边租赁市场的供应比例又是多少等问题备受关注。 据了解,去年9月底猎德村回迁时,一共有7000多人,6000多套回迁房。即使按保守估计3人一户来算,自住的房子需要2000多套,剩下有近4000套房子可以用于出租。今年3月,猎德村负责人在回应媒体时曾透露,该村6000多套复建房,除村民自住和已经出租的部分,村民们目前手上的房源大概尚有千余套未租出。
昨日,广州市国土房管局和天河区国土房管局相关负责人都表示,目前猎德村自住比例和出租比例等数据情况,仍有待摸查。政府部门将跟进猎德村出租运作情况,尽快与该村负责租赁事务的关键负责人联系,了解猎德村房屋租赁的实际情况。待了解调查清楚后,估计会出相关的报告。
中介手上握着400套房
目前相关人员也一直在积极了解猎德村的出租运作情况,但了解到的信息有点众说纷纭。有媒体报道称,猎德村目前已经有4家投资公司进入炒高租价,街道办也表示未了解到该种情况,需要进一步跟进了解,关键就是要找到村委会负责人。因为所有房源的出租,都必须通过村委会拿钥匙等,因此村委会应该掌握了具体的情况。
据透露,可以确定的是,截至目前,通过中介报送的出租有300~400套左右,报送备案的租金大约是20~30元/平方米。已经入住的群体,包括有外国人和各种流动人口,目前猎德村对流动人口已经管理得比较好。
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