[摘要] 当前楼市成交量已经十分低迷，房地产企业资金链趋紧，在资金回笼压力骤增的情况下，又添融资新愁，未来为应对危机，部分企业将不得不采用打折促销的办法。
昨日，央行宣布再度加息，自4月6日起上调金融机构存贷款基准利率，其中一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，加息后，一年期存款利率将由目前的3%上调至3.25%，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这是自今年2月9日央行首次加息以来，年内第2次加息。分析人士表示，央行此次加息旨在抑制通胀，对市场短期会造成冲击，但不改长期方向。
分析
CPI高企引发通胀担忧
市场人士分析，稳定物价被视为今年工作的重要任务，而市场预期3月我国CPI将再度创出新高，因此此次加息是央行对可能再度攀升的通胀压力作出的提前应对，但同时，近期密集发布的紧缩政策作用逐步显现，将大大降低国内通胀失控的风险。
今年以来，央行已连续2次加息，4次上调存款准备金率，货币政策调控从未放松。汇丰中国首席经济学家屈宏斌在接受记者采访时表示，6个月来包括货币政策、物价供给政策等密集调控正在发挥作用，但任何调控都有滞后效应，信贷增速放缓、经济增速放缓还未体现在CPI上，因此预计CPI会于第二季度见顶，高点在5%左右。因此，他预计第二季度央行将保持目前的调控力度不变，“过早宽松的货币政策可能导致信贷反弹，增加通胀压力，下半年的调控压力会更大”。
英大证券研究所所长李大霄也认为，此次加息主要是为了应对通胀，预计上半年CPI还将维持高位，下半年会有明显回落，因此应对通胀的措施主要集中在上半年。
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