[摘要] 当前楼市成交量已经十分低迷,房地产企业资金链趋紧,在资金回笼压力骤增的情况下,又添融资新愁,未来为应对危机,部分企业将不得不采用打折促销的办法。
近两个月CPI维持在近5%的高位,负利率状况明显,央行货币政策委员夏斌上周五表示,今年年内中国极有可能运用加息手段,使实际利率达到“正”水平。加息是否在下半年得以持续?
李大霄认为,下半年是否还会加息,还是要取决于通胀状况,他认为下半年CPI回落概率很大,无须对通胀过度恐惧,通胀可控性很大。
屈宏斌表示,除了货币政策之外,政府还可以采用财政补贴、抛售储备粮等手段来对通胀进行调控,预计经过2季度调控,CPI会于2季度末见顶回落,年底前或回落至4%以下,预计3季度政策调控压力将小于上半年。
但他预计,第2季度还会有2次上调存款准备金率的可能。“我国2年内大幅注入流动性,上调存款准备金率是最有效的收缩流动性工具,存款准备金率原则上没有上限,如果有必要,还会上调。”
影响
股市:下半年投资机会更佳
李大霄表示,此次加息对股市是个负面消息,对市场短期将带来一定压力,加息次数多了,叠加效应就会显现,单次加息并不足以改变市场方向,可能会造成短期振荡,但长期还是看好。
屈宏斌认为,尽管货币政策收紧,但信贷增长16%的调控目标足以支持大量在建项目得以持续,GDP增速应该不会太低,他预计第2季度GDP增速在9%~9.5%,下半年宏观基本面仍不错,再加上“通胀无牛市”,如果下半年通胀形势得以缓解,股市投资机会将明显好于上半年,预计会有10%~20%的涨幅。
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