[摘要] 距离2月24日“新国八条”广州细则正式出台刚好满月，昨日某网站数据中心抽取了广州市在售的100个主流楼盘的成交均价进行对比，结果显示，46%的楼盘成交均价依然继续上涨，27%的楼盘成交均价出现了下滑，27%的楼盘成交均价基本保持不变。个别市区盘甚至涨幅达四成。但总体成交量继续下跌。
广州4月新盘量创新低
搜房数据监控中心数据显示，4月份广州推新货量及上市全新盘数均创今年新低。截至3月23日初步统计，4月广州十区两县市推新盘新货项目仅17个，环比大跌37%，当中全新盘只有3个。数据显示，推新货高峰期集中在下旬，郊区依然占主力。
从推货片区来看，郊区依然是推货的主力，17个项目中，市中心六区仅5个项目推新货，占29.4%，其中越秀区、海珠区4月未有新货推出，天河区两盘，据了解，天河下月将会有一全新盘力讯T上市，其他3区各一个项目。
据悉，3月底中心市区有几个项目推新品，岭南新世界、恒大御景半岛以及全新楼盘中海橡园国际、瑞安创逸陆续上市。郊区方面，4月份目前统计，预计12个项目推新货，占70.6%，其中增城片区占据5个项目，是全市4月预计推新货的片区。而萝岗区4月依然未有新货推出，该区已连续3个月未见推新货。
从开盘时间来看，截至3月23日的统计，4月推新货的17个项目中，一半数量的楼盘预计在4月中下旬推新货，比如君华香柏广场、东城国际 、天马河壹号等。由于5月是传统的销售旺季，不少开发商希望可以在4月下旬开盘发售，迎接五一假期。
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