[摘要] “新国八条”和地方的限购政策威力显现，高位盘整了近两个月的房价出现松动，一线城市降价潮悄然来袭。业内人士预计，未来几个月新盘将集中上市，开发商资金链趋紧，房价或步入下降通道。在北京、上海、广州、深圳等一线城市，一些楼盘已经在用新房价格低开等方式，悄悄降价。
（每日经济新闻）近期，《每日经济新闻》记者在调查广深一手房以及二手房市场后发现，尽管市场并未像京沪市场出现明显的降价推盘现象，但部分开发商楼盘在对外报价时，促销的力度和范围都在加大，房价开始出现松动。部分楼盘促销力度加大
据某网站监控广州市房管局网站数据显示，上周（2月28日～3月6日）广州一手住宅网签1053套，成交总额约13.69亿元，环比前一周下降约36％；成交均价约11570元/平方米，环比前一周微降15元/平方米。为了打破低迷的僵局，不少开发商开始加大促销。
近期，在与某网站联合组织的看房团上，富力地产[10.50 -0.38%]旗下位于广州花都区的某住宅项目对外报价为6500元/平方米，除了附带2000元/平方米的装修外，开发商还另外送5888元/套的管理费。在广州市房管局官网上，记者注意到，该楼盘2月份的交易价格基本维持在6000元/平方米以上，探至7000元/平方米；进入3月份后，该楼盘部分房源成交价格下探至5880元/平方米，环比2月份已有小幅回调。
和记黄埔[93.60 1.68%]旗下位于广州老区的某住宅盘，1月份报价高达3.5万元/平方米，2月份对外报价均价直降近5000元至约3万元/平方米。
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