[摘要] 与“一线城市”相比，二线城市有关稳定房价和保障住房的“军令状”相对比较从容，落地的“限购令”“新八条”等政策也更温和，有市长甚至表示，“别人限购两套，我们限购三套，因为我们还要拉动经济发展。”但保障性住房的建设，是一二线城市同样坚决要做的。
省(市)长谈房价③
访谈嘉宾
●张宝顺安徽省委书记
●张春贤 新疆党委书记
●努尔·白克力 新疆自治区主席
●王正伟 宁夏自治区主席
●王儒贵 银川市长
●张祖林 昆明市长
●张剑飞 长沙市长
●赵小明 张家界市长
“我们属于二线城市，房价总体上不是很高，老百姓的感触没那么深，稳定房价的压力没那么大。”昨天，新快报i团队两会记者将触角伸向安徽、宁夏、新疆、昆明、银川、长沙、张家界等地区的省长、市长们。与“一线城市”相比，来自他们的有关稳定房价和保障住房的“军令状”相对比较从容，落地的“限购令”“新八条”等政策也更温和，有市长甚至表示，“别人限购两套，我们限购三套，因为我们还要拉动经济发展。”但保障性住房的建设，是一二线城市同样坚决要做的。
新疆维吾尔自治区党委书记张春贤
从干瘪腰包挖出资金建公租房
“新疆的腰包是瘪的，但是要利用各种条件，挖出来一部分资金，确保保障性住房的建设。”
“2010年，新疆财政收入七成用于民生，约1118亿元，‘十二五’期间，每年至少会超过1500亿元。”昨天，人大代表、新疆维吾尔自治区党委书记张春贤在接受新快报i团队两会记者廖颖谊及在场媒体记者提问时表示，2011年是新疆民生建设年，其中保障性住房建设是其中的一个大项目，将新建廉租住房7.4万套、公共租赁住房5.6万套，同时改造各类城市棚户区10万户。“公租房今年会以更大的力度去建，因为许多新就业的人员，新毕业的包括基层的人民，还缺一些房子，所以我们首先要建一些可以租的房子，解决他们的燃眉之急。”
在谈到保障性住房的资金来源问题时，张春贤说，中央支持一部分，新疆自己解决一部分。“新疆的腰包是瘪的，但是要利用各种条件，挖出来一部分资金，确保保障性住房的建设。”
新疆维吾尔自治区主席努尔·白克力
砸锅卖铁也要完成保障房任务
“砸锅卖铁我也得保证保障性住房建设任务的按期完成，让老百姓真正地做到居有所住或住有所居。”
“总理报告中已提出了具体的目标，今年建设1000万套保障性住房。新疆今年要完成建设34万套保障性住房的任务，在中央的补助下，自治区财政全力支持。”人大代表、新疆维吾尔自治区主席努尔·白克力告诉新快报i团队两会记者廖颖谊，在来北京开两会前，他已经主持召开了住房保障领导小组会议，部署如何加快新疆城市保障性住房和公共租赁住房建设，目前，关键在于资金的落实。
据努尔·白克力介绍，新疆的保障性住房，南疆三地州中央每平方米补800元，其他县市每平方米补500元，而最终保障性住房的平均造价不会低于每平方米1000元，其他的差额由自治区财政来筹措，“砸锅卖铁我也得保证保障性住房建设任务的按期完成，让老百姓真正地做到居有所住或住有所居。”努尔·白克力最后掷地有声地说道。
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宁夏回族自治区主席王正伟
别人限购两套我们限购三套
“别的城市限本地居民购两套住房，但宁夏限三套，因为我们还要拉动经济的发展。”
早在去年宁夏政府出台的《关于稳定住房价格促进房地产市场平稳健康发展的意见》中，就已经拿首府银川“开刀”：银川市居民购第三套房的，各金融机构暂停发放其购房贷款。近日，银川市又发布了住房限购的“银八条”，身处西部的宁夏自治区政府接下来又有何举动来防止全区房价“继续飞”呢？昨日，人大代表、宁夏回族自治区主席王正伟接受新快报i团队两会记者陈红艳的专访时表示，未来将全区推广限购第三套房。
“限本市居民购第三套房由银川先执行，未来向全区推开。”王正伟表示，宁夏房价的地方在银川，房价调控都会从银川开始。“宁夏许多地方的房价都不到3000元/平方米。银川（房价）稳住，全区就稳住了。”同时他也补充道，别的城市限本地居民购两套住房，但宁夏限三套，“因为我们还要拉动经济的发展。”
王正伟在2011年宁夏《政府工作报告》中指出，2010年，公积金异地购房贷款已在宁夏自治区全面推开。当年全区房价涨幅从时的14%回落到5.9%。2011年，宁夏自治区将落实房地产调控政策，增加保障性住房供应：新建廉租房1.2万套、经适房1.1万套、公共租赁房7000套，新增廉租房租赁补贴1.27万户。
银川市市长王儒贵
房价的确偏高 今年将控制涨幅
“如我们今年制定城镇居民可支配收入增幅为10%，那就要控制房价涨幅不超过10%。”
曾经在70个大中城市里，房价长期“领跑”的银川市，部分地区房价已破万元大关。今年银川政府有何举措来拉住房价这匹“脱缰之马”？面对新快报i团队两会记者陈红艳的提问，人大代表、宁夏银川市市长王儒贵昨日坦言，银川房价的确偏高，政府采取限制本市居民购第三套房、新建5500套保障房等措施来稳定房价。
“银川房价现在每平方米的均价为4250元，且‘十一五’后期，银川房价的涨幅一直排在城市房价涨幅的前15位。”王儒贵坦言，在70个大中城市中，银川的房价确实是偏贵的。他对银川上月出台的限购令寄予厚望，“我们限本市居民购第三套房、非本市居民购第二套房。一是要防止炒房，二是要保证房价的增幅不超过当年居民收入的增幅，从而使房地产市场平稳理性发展。如我们今年制定城镇居民可支配收入增幅为10%，那就要控制房价涨幅不超过10%。”
记者发现，无论是限购套数还是新购要求，银川都相对“宽容”些。银川规定：对在本市已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，限购第三套住房。与其他城市的限购令相比，银川的限购令相对“温柔”，当中并没有规定，外地户籍人士想在本地购房，必须在本地缴纳一定年限的个人所得税或社会保险。
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安徽省委书记张宝顺
房价不高压力不大 重点建保障房
“去年房价涨了百分之十几，但是价位保持在五六千元/平方米，老百姓的感触没那么深。
“安徽去年房价的涨幅大约是百分之十几，老百姓感触没那么深，因此我们的压力没那么大。”昨日，人大代表、安徽省委书记张宝顺在接受新快报i团队两会记者曹晶晶专访时表示。
“书记，说说安徽的房价政策吧！”在安徽团全团会议结束后，新快报i团队记者曹晶晶“拦住”了张宝顺。“安徽属于‘二线’，房价总体上不是很高，不像上海、广东。”张宝顺首先向记者介绍了安徽房价的现状。“去年房价涨了百分之十几，但是价位保持在五六千元/平方米，老百姓的感触没那么深。所以，我们压力没那么大。”张宝顺坦言。
不过，张宝顺表示作为国家控制房价的措施，安徽也要坚决认真的贯彻。“这个是态度。”他指出，安徽调控房价的方法有两种。一是控制土地的出让，第二个就是保障房的建设。对于下一步有什么政策，他说，各市会根据不同的情况去制订。
而在安徽代表团全团会上，安徽省城乡住建厅厅长李明透露，今年有望启动建设各类保障房43.13万套，确保全年基本建成20万套以上。其中，公租房将成为今年保障房建设重点，预计将达到9万多套。公租房的供应对象主要是城镇中等偏下收入住房困难家庭、城镇新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，即“夹心层”群体。
昆明市市长张祖林
先行确定目标调控房价没问题
“调控细则是从昆明的实际情况出发的，是必须采取的措施。
3月1日起，“新国八条”的昆明版十条细则（下称“新昆十条”）正式实施，户籍和非户籍家庭在主城区只能新购一套商品住房。此后连续几日，昆明楼市出现零成交现象。对于这份被称为昆明史上最严的“限购令”，人大代表、昆明市市长张祖林昨日接受新快报i团队两会记者张潇的采访时，直陈对调控房价的决心，“调控细则是从昆明的实际情况出发的，是必须采取的措施。”
近年来，昆明市区的房价一路飙升。昆明市区一环内的平均房价已经达到了10000元/平方米以上，二环周边的房价也在7800元/平方米以上。因此，继今年1月颁布了轮“限购令”后，昆明市在2月底又出台了升级版的“新昆十条”。
根据“新国八条”的规定，各地要合理确定本地区年度新建住房价格控制目标。就在大部分城市还在选择观望的时候，昆明又成为了先行者。按照昆明已披露的调控目标，其要确保2011年全市新建商品住房年度价格涨幅低于全市年度GDP和人均可支配收入的增长。对于是否有信心达成昆明楼市的调控目标，张祖林的回答也相当明确：“没问题。”
长沙市市长张剑飞
房价由市场定 正拟保障房计划
“房价是由市场的供求决定的。
昨天上午，湖南团全体会议上，人大代表、长沙市市长张剑飞在接受新快报i团队两会记者尹来专访时就表示，长沙会按照国家的要求，继续加大住房建设的力度，加快棚户区改造，尽快帮助群众解决住房问题。不过，在谈及稳定房价有何具体目标时，张剑飞就非常直接地回答：“房价是由市场的供求决定的。”他就表示，长沙的保障房计划，根据国家的要求，正在制订当中。
记者了解到，在日前举行的湖南省国土资源工作会议透露，2011年，湖南将切实保障发展合理用地，重大基础设施、民生设施、保障性住房等用地将得到优先保障。计划完成41万余套保障性住房的目标，其中廉租房、公租房要达到15万多套，各类棚户区改造要完成26万多套。对此，业内人士认为，政府一方面严控不合理的购房需求，另一方面加大有效住房的供给，2011年的长沙楼市供需关系或会改变。
张家界市市长赵小明
二线城市压力小 调整保障房计划
“张家界是个发展中的城市，在老百姓住房问题上，水平还是比较高的。
“2011年，您对稳定张家界的房价有信心吗？”昨天上午，湖南团全体会议。面对这一问题，人大代表、张家界市市长赵小明在接受新快报i团队两会记者尹来专访时，显得较为轻松。“张家界是个发展中的城市，在老百姓住房问题上，水平还是比较高的。”他介绍，张家界城市人均住房面积达到了20平方米。“在发展中，我们一定会按照国务院和中央各部委的要求，把保障性住房建设好。目前，保障性住房的总体计划还在调整之中。”
记者了解到，2010年，张家界共投资3.53亿元用于保障性住房建设，其中，完成新增廉租房建设1256套，是省定指标任务的125.6%，在湖南省跃居第四位。目前，张家界3个廉租住房中央扩内需项目已经全部建设完成，总投资达3959万元，共694套，除此之外，全市还投入资金5034万元，成功收购了562套廉租房。
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