[摘要] 届全国两会，相比往年一直讨论的GDP，今年“民生”和“保障”成为讨论的热词。关系人民住房幸福的保障房和房价已经成为讨论的核心。无论是官员还是开发商，就是主持和作家，都围绕着房子和房价的问题争论不休。眼下，一轮接一轮的“调控”之下，房价是涨是跌？
官员说房价：有措施 很淡定
对于广大网友最为关注的房价问题，温总理的回答果断而又坚决：对抑制房价还有信心，保障性住房的责任书关键在于决心，对于调控没有“灰心”。总理还对房产开发商提出告诫：“我也想说一点对房地产商的话，我没有调查你们每一个房地产商的利润，但是我认为房地产商作为社会的一个成员，你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上应该流着道德的血液。” >>>详细
人大代表、北京市委书记刘淇表示，北京要形成以出租房为主的供应体系，出租房比例要占到60%，而出租房的租金今后也会进行政府宏观调控。刘淇透露，北京要形成以出租房为主的供应体系，其比例要占到60%。而根据新快报记者的了解，这一比例与广东省的公租房计划比例基本一致。 >>>详细
黄奇帆认为，房产税的征收可以起到局部改变投资、投机状况，健全财税体制等作用，但是房地产不能完全依靠房产税来调。因为它只是税收制度房地产调控五大坐标当中的一个。五大坐标包括：单双轨制、土地供应、供求关系、货币政策、税收制度。 >>>详细
黄华华透露，近期广东准备采取五项措施调控房价：，落实各地政府责任。省市县政府都要承担起住房保障和稳定房价的责任，要按照中央和省政府的有关政策要求办事；第二，加大保障性住房等安居工程的投入力度。今年广东计划建保障性住房（包括棚户区改造）31万套，省财政将加大这方面的支持力度；第三，严格住房用地管理，广东保障性住房用地需求不低于整个房地产用地需求的70%；第四，严格房地产信贷政策，抑制投机性的投资增长；第五，落实各级政府住房保障和稳定房价的政策措施。 >>>详细
“天津的房价也在涨，我感觉还是能够控制得住的。只要政府调控房价的措施到位，用心操作，是可以有所作为的。”“住房问题，确实是重大民生问题，也是社会关注的焦点问题。”众省长、市长对于住房问题，颇具共识，天津市长黄兴国也不例外。 >>>详细
广州市委书记林树森接受采访时表示，从1996年到2006年，广州这10年房价稳定，主要是充分开发新城区，限制开发老城区。即使老城区建起新楼，人居环境也是没有新区好，竞争力降低，所以越秀区的房价，曾从12000元跌到6000元。全市整体房价虽然在涨，但涨得很少，2006年我到贵州任职时，广州的房价平均只有5000多块钱。 >>详细
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