[摘要] 针对社会关注的房地产市场调控问题，国务院总理温家宝昨日在十一届全国人大四次会议上作政府工作报告时提出，建立健全考核问责机制。将房产调控问责制写入政府工作报告，引发热议。
政府可发行房地产信托基金
政协委员、中信资本控股有限公司总裁张懿宸：
报告中说发展公共租赁房需要政府的大量资金投入，那么钱从何来可以允许地方政府发行房地产信托基金，解决好保障房建设的资金缺口。
政协委员、中国建筑股份有限公司董事长孙文杰：
要搞好房地产，除了政府切实保障报告中许诺的保障房建设资金外，也要有规划商品房的长效机制。毕竟，限购是短期行为，商品房运营还是要符合市场规律的大方向。
保障房分配要考虑农民工
政协委员、国务院发展研究中心对外经济研究部部长张小济：
一些城市在房地产市场调控中，把保障房和户籍制度挂钩，无形中设置了地区间劳动力流动和农民变居民的一道门槛。一定要考虑到农民工对保障房的需求，重视保障房的分配和房源流转，解决好低收入人群的住房问题。
问责措施要有量化标准
政协委员、德力西集团董事局主席胡成中：
在总理的报告中，针对房地产调控的内容，篇幅还是比较长的。但该如何问责？我认为要有一个具体量化的标准。
政协委员、中国（海南）改革发展研究院院长迟福林：
中国的城镇化未来还是一个加快的过程，对房地产还是有一定的需求，问题在于房地产的结构要合理，要适应于改善型需求、保障性需求、投资性需求等不同的需求。有不同层次的发展来适应不同的需求结构。
（记者石善伟、何涛、李栋、于梦江、张莹）
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