[摘要] “搞保障房要明确它的工作重点，我觉得重点一定是廉租房、公租房和棚户区的改造，不能把保障房建设的重点放在所谓的经济适用房的建设上。”昨日，全国政协委员经济组界别对保障房的建设进行了热议，保障房的重点是什么？为什么没人愿意投资做保障房？1000万套保障房的建设需要各地政府下很大决心……
信息时报讯 （记者 黄艳 孙婷婷 张玉琴 朱小勇 实习生 吴梦） “搞保障房要明确它的工作重点，我觉得重点一定是廉租房、公租房和棚户区的改造，不能把保障房建设的重点放在所谓的经济适用房的建设上。”昨日，政协委员经济组界别对保障房的建设进行了热议，保障房的重点是什么？为什么没人愿意投资做保障房？1000万套保障房的建设需要各地政府下很大决心……众多委员们在分组讨论上进行热议。
政协委员、中国城建控股集团总裁于炼：
保障房和房地产应分为两个产业
政协委员、中国城建控股集团总裁于炼为保障房算账：“今年我们的任务是1000万套，未来5年是3600万套。在1000万套保障房中，假如中小户型为60～90平方米，平均按70平方来计算，大约要盖7亿平方米的房子。去年我们的土地出让金平均标准是1818元/平方米，这7亿平方米进行土地出让，大约收入是1.27万亿，如果完成1000万套的任务，就意味着地方政府要做出这么多的牺牲”。因此，他担心的是地方政府是否能下定决心。
此外，于炼认为，政府始终把保障房当作一件任务，并且问责制。“我建议，能不能把任务向产业化转变，打造保障房产业而不是保障房任务。这样工作实现起来会更加的健康。”
于炼还建议各地政府要注意三个需求，“我们现在面对住房问题的所有问题，无外乎三个需求：一是人民群众的基本住房需求。第二是人们住房的改善和提高的需求。第三是人们对住房作为投资工具的投资需求。显然，我们当前当务之急是要考虑种需求，人民群众的基本居住需求。但我们不能以牺牲房地产产业为代价禁止第二种、第三种需求，另一方面我们也不能不顾民生问题的急迫性而提前或者优先把第二种第三种需求当作重点。所以，我建议，把保障房产业和房地产产业当作两个不同的产业。”
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