[摘要] 标的为五羊新城明月二路的楼梯楼单位，周边环境清幽，各种生活配套和教育配套很完善，二手房买卖和租赁行情都很活跃。标的楼层适中，疑为两房结构，目前同板块同类型物业的二手均价在1.2万元/平方米左右，标的参考价约6796元/平方米，相当于市价五折，有相当价格优势。
一线街铺
晓港湾商铺2.5万元/平方米起拍
物业地址：海珠区江晓路21－25号、清华街149号首层、二层商铺
概况：首层建筑面积约500平方米，二层建筑面积约1100平方米，参考均价2.5万元/平方米，交吉
拍卖时间：2011年3月11日下午3时
拍卖地点：中山三路11号越秀工商联大厦南座10楼拍卖厅
拍卖行：广东衡益拍卖有限公司
点评：该标的位于海珠区东晓南板块的晓港湾住宅社区内，对面是江晓路，属于一线街铺，具有位置优势。标的所在的生活区，交通便利，商业和生活氛围都很浓厚。在住宅限购的调控市场里，商铺投资值得关注。
热标提供：广东衡益拍卖行
点评：满堂红 整理/陈玉霞
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