[摘要] 据房天下数据监控中心最新统计显示，上周（2月14日至2月20日）广州十区二县市共有203个项目网签1590套住宅，环比大涨115.45%；签约面积达到201699平方米，环比大涨124.38%，平均每套签约面积为126.85平方米。上周全市成交均价12100元/平方米，环比之前一周跌1.1%，连续两周网签均价下跌。
房天下讯 广州版“国八条”版限购细则於上周末出台，原则上已经通过，最终的落地细则预计在23日前出台，一如早前外界推测，从化增城将纳入限购范围，有业内人士表示，新政后对郊区楼盘尤其是从化增城的影响甚大，得益于广州版“国八条”，广州二手成交量将逐步上升。
【专题解读：广州新政出台 从化增城也限购 第三套房限购但可卖一】
全市均价连续两周下降从化增城领涨上周成交量
据房天下数据监控中心统计显示，上周（2月14日至2月20日）广州十区二县市共有203个项目网签1590套住宅，环比大涨115.45%；签约面积达到201699平方米，环比大涨124.38%，平均每套签约面积为126.85平方米。上周全市成交均价12100元/平方米，环比之前一周跌1.1%，连续两周网签均价下跌。
回顾上周从化增城楼市，上周（2011年2月14日至2月20日），广州市区二县市成交量前十中楼盘共成交452套，而其中增城从化成交套数接近五成，从化增城两区成交量领跑上周成交量。
数据来源：中指研究院房天下数据整理房天下数据监控中心
上周广州全市住宅成交1590套，环比大涨115.45%。春节假期期间成交跌到点后，近两周广州全市成交逐渐恢复正常，环比都出现了较大比例的上涨。
套均成交面积达127平大户型成交活跃
值得关注的是，上周广州全市套均成交面积达到了126.85平方米，是近7个月来的点。广州新政落地细则将在23日前出台，新政对多次置业的限制更加严厉，房天下数据分析师认为，这对于以多次置业购房者为主要客户群的别墅盘和高端住宅楼盘将会产生较大影响。这也促使了部分已经有购房意向的购房者加紧网签交易。
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