[摘要] 至于房产中介们“胸有成竹”地“鼓励”房东们调高租金，则是看到新“国八条”等一系列房产新政出台后，人们购房欲望将不可避免地暂时受到抑制。房产中介们预期，一些大城市已经增多的“改买为租”现象将很可能波及南昌，使南昌市今年的租房需求进一步扩大。
“你这套房现在可以挂1000元，以850元或900元租出去应该没问题。”春节长假刚过，张罗着重新出租房屋的南昌市民李女士经询问多家房产中介后，决定将原先800元的租金调高后再出租。
而记者经走访后发现，像李女士这样想在今年提高房租的“以租养房”族并不在少数，频繁加息让他们急于转嫁由于月供增加带来的购房成本。
至于房产中介们“胸有成竹”地“鼓励”房东们调高租金，则是看到新“国八条”等一系列房产新政出台后，人们购房欲望将不可避免地暂时受到抑制。房产中介们预期，一些大城市已经增多的“改买为租”现象将很可能波及南昌，使南昌市今年的租房需求进一步扩大。
租房高峰未到租价提前上涨
昨日，记者从多家房产中介门店了解到，目前，由于春节长假刚过，还未到租房高峰，许多房源的租金普遍维持在节前水平。但多数房产中介人士向记者透露，这种情况往往在高校开学和正月十五一过，大量外来务工人员返城后将会发生改变。届时，随着换房客户和新租客户的增多，房屋租赁高峰将到来，租金按照往年规律会水涨船高。
另有房产中介称，虽然租房高峰未至，但据他们了解，像南昌中心城区、红谷滩新区等一些热点区域的房屋租金已经在试探性上涨。以位于红谷滩新区红谷中大道附近一套一室一厅精装修房子为例，节前租金约1000元/月，现在业主报价已涨至1200元/月；位于丰和中大道一套一室一厅精装修房子，业主更报出1300元/月的租价。
记者以租房者身份提出想要在红谷滩中心区找一套租金800元左右的小户型，接受咨询的一名女房产中介人员表示，节后租金都涨了，别说800元，1000元左右的她也不能确定马上能找到，同时她让记者要有心理准备，800元、1000元的很可能在装修、家电配备方面不是很令人满意。
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