[摘要] 临近春节，就在开发商已经安排好春节营销活动、部署推货的时候，中央再出调控重拳，推出包括提高二套房首付至六成、全额征收营业税和更严格限购政策的“国八条”。即将从2月2日开始的春节黄金周楼市直面“最严厉”新政，将遭遇怎样的境况？市民在春节楼市该不该买房？
一周数据
周成交量升一成全市均价降一成
春节前这一周，广州楼市基本没新盘上市，因市区盘缺货，郊区盘成为成交大户，全市成交环比量升价跌。统计数据显示，1月20日-1月26日，广州全市网签2170套，比之前一周网签的1904套上升14%，成交面积为248142平方米，比之前一周上涨13.6%，成交均价为11633元/平方米，比之前一周下跌了近10%。
本周全市成交盘是南沙的碧桂园豪庭，网签119套，成交均价7762元/平方米；排名第二的是海珠的馨润尚寓，网签98套，成交均价为17640元/平方米；而位于增城的碧桂园豪园和番禺的庄士映蝶蓝湾均网签77套，并列排名第三；其中碧桂园豪园的成交均价为6881元/平方米，庄士映蝶蓝湾的成交均价为7594元/平方米。
从区域看，郊区盘持续成为全市网签主力，网签排名的仍是花都，周网签496套，成交均价为7718元/平方米，排名第二的是番禺，网签316套，成交均价为11149元/平方米；排名第三的是增城，网签302套，成交均价为8781元/平方米。这三个郊区的网签量已超过全市总量的一半。 （李琳）
一周广州楼盘成交排名 （1月20日-1月26 日）
排名 楼盘 区域 套数 均价（元/平方米）
1 碧桂园豪庭 南沙 119 7762
2 馨润尚寓 海珠 98 17640
3 碧桂园豪园 增城 77 6881
4 庄士映蝶蓝湾 番禺 77 7594
5 锦尚蓬莱苑 花都 74 12666
6 富力金港城 花都 74 6529
7 星汇峰 从化 64 4930
8 珠光流溪御景 从化 56 6784
9 雅宝新城 花都 52 6646
10 祈福都会花园 花都 52 7410
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