[摘要] 广州市行政新区的设立和建设对区域楼市发展推动作用明显，如2000年番禺、花都撤市设区，2005年萝岗、南沙设区都令区域房地产开发提速，区域楼价水平亦有显著提升。而随着广州十二五规划建议的亮相，未来广州哪区的房价将大受规划影响呢？
亮点二：新老城区错位发展
规划建议提出，到2015年建成国家战略性新兴产业重要基地。根据新、老城区不同资源优势和发展定位，进一步明确发展思路和政策措施，促进产业转型升级。老城区重点抓好产业结构调整，大力发展现代服务业；花都、番禺、南沙、萝岗、从化、增城等区（县级市）加快发展先进制造业和战略性新兴产业，促进产业结构优化升级，着力打造广州经济新的增长极。
专家解读
杨再高：本世纪以来，广州在“南拓北优、东进西联和中调”的城市空间发展战略的指引下，国家中心城市及国际大都市发展的空间格局基本形成。实现新、老城区错位发展，是在资源、空间及环境约束下强化城市集聚辐射功能的战略举措。
市民憧憬
花都区委书记、区人大常委会主任潘潇：今后五年我希望广州能在飞机等高端制造业上一个台阶。
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