[摘要] 广州限购令已经出台了三个月，昨日据阳光家缘数据显示，限购令出台以来的“下半场”成交量已有回升态势。
成交量升六成价创新高
从数据来看，广州楼市成交套数由“11月17日～12月16日”时间段的5243套上升为“12月17日～1月15日”时间段的8386套，大涨约60%，成交面积大涨57%；全市成交均价也由上个月的12143元/平方米上升至13101元/平方米，上升幅度约为8%。其中，本月十区成交均价为15680元/平方米，中心六区的成交均价为22000元/平方米，分别上涨了12%和20%创历史新高。
2010年11月、12月网签均价对比图
开发商打破观望推新货
从供应量来看，上个月的新增供应套数仅为3429套，新增供应面积约为49万平方米，但这个月的新增供应套数为7726套，新增供应面积约为72万平方米，新增供应量几乎翻番，回到较为正常的水平，这也意味着开发商的观望情绪没有之前浓厚，开始着手推出新盘新货。
而从市场情况来看，元旦期间不少楼盘推出新货，人气仍较旺。但由于受到限购令措施和房价依然坚挺等因素的影响，不少楼盘成交仍寥寥。
对于今年的广州楼市走势，各个房产专家各执一词，但大都不乐观，认为成交量和房价若能保持较为平稳的状态，已算是达到限购令的预期效果。
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