[摘要] 重庆市市长黄奇帆在政府工作报告中提出，重庆将完善“双轨制”住房供应体系，今年新开工公租房1350万平方米，通过加强土地供应、税收约束等调控，促进房地产市场结构合理、供求平衡、秩序规范。“十二五”期间，重庆将加强财税调节，开征高档商品房房产税。
开征房产税可能出现的后果
房产税的开征，对于抑制高档商品房消费会有一定作用。但是根据中国社科院上个月发布的2011年《住房绿皮书》中指出，35个城市平均房价泡沫为29.5%，而重庆不到10%，是房价泡沫较低的9个城市之一，房地产税在这里试点，除了对改革的示范意义外，对可借鉴的意义专家认为有待商榷。
同时对于目前的预案细则来看，专家和网友都不看好“重庆版”的房产税，他们担心开征房产税后可能回诱发的几种后果：
1、重庆的房价不会因房产税而下降。
说明：重庆目前高档住宅所占的比例稀少，房产税对当前房价的影响力几乎为零。
2、房产税将颗粒无收。
说明：重庆拥有超过4套以上而且又是高档住宅的居民更是少之又少，以如此宽松的征收条件，几乎难觅征税对象。
3、当政府将要收到房产税之时，主城区的房价会上涨。
说明：眼看政府能够对某些高档住宅征收房产税之时，主城区的房价就会因为与高档住宅价差过大而补涨，使高档住宅达不到“评估价值超过主城区平均售价3倍以上”的开征条件。
4、当高档房的比例很大时，主城区的面积会扩大。
说明：如果当高档房的比例很大，那么原来的主城区的面积就会扩大，在中国，总不会出现副城区漂亮过主城区的状况，用广东话说就是“妹仔（即媳妇）大过主人婆”吧？所以高档房不管在主城区还是在原来在副城区，最终都会落在主城区，高档房拉高主城区的平均房价，高档房就无需交纳房产税。
5、重庆会在人口数量不增加的情况下，户籍数增多。
说明：这是人们针对第5套房开征房产税的自然反映。
6、重庆的别墅会变成小洋楼。
说明：开发商会把两、三层的别墅建成八、九层的小洋楼，一幢一幢地卖。
7、外地人来重庆炒房时，会先娶重庆妹，后炒重庆房。
说明：这是网友的得意之作，他认为这一招可以突破任何地方的“限购令”。按这个思路更进一步，就会出现现代版的“韦小宝”：先娶一房太太，购买四套住宅，然后离婚不离开；再娶第二房太太，再购买四套住宅，继续离婚不离开；……
8、重庆如果对所有存量部分开征房产税，重庆将成为一座空城。
说明：人们将会搬到没有房产税的地方生活，如果都开征房产税，人们就会去寻找陶渊明笔下的“桃花源”。
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