[摘要] “十一”黄金周楼市，被认为是刚刚出台的9·29新政效果“试纸”。记者昨日踩盘发现，广州看楼的人流并未受新政影响而变少，尽管多数开发商没有推出促销活动，但多个楼盘销售中心仍旺场，不少楼盘甚至人山人海。看房市民多表示不会因新政而影响自己的购房计划。
信息时报讯 （记者 田桂丹 罗莎琳 李东元 实习生 陈维澈） “十一”黄金周楼市，被认为是刚刚出台的9·29新政效果“试纸”。记者昨日踩盘发现，广州看楼的人流并未受新政影响而变少，尽管多数开发商没有推出促销活动，但多个楼盘销售中心仍旺场，不少楼盘甚至人山人海。看房市民多表示不会因新政而影响自己的购房计划。 >>进入楼市调控专题
白云楼盘：促销不多人气仍旺
在白云区黄石北路某盘，销售负责人说，当天上午到场的看房者比中秋时还要多出四成左右。现场看楼的多为中年人，是参加房产网站团购活动到场看房的。在白云大道北某盘，销售中心的客户洽谈茶座也都坐满了，还有不少家庭在沙盘和样板房咨询楼盘信息。
据了解，昨日楼盘针对国庆的促销也不多。白云大道北某盘负责人表示，他们只有付款方式上的优惠，一般幅度为9.8折左右。该负责人称，该盘在9月8日才开盘，最初房价是8500元/平方米，带装修2000元/平方米；现在洋房均价已经是9500元/平方米左右。他透露，他们推出800多套洋房，已经卖出六七成。据他介绍，该楼盘首次置业占的比例是64%，其中有很小部分是两成首付的。虽然暂时没有退房情况，但他预计，随着新政的逐步消化肯定会出现退房个案。
黄石北路某盘的负责人则表示，由于新政才刚出来，无法评估对市场的影响有多大。因此，目前楼盘的推货和促销等工作都扔按原计划进行，未出现因新政而进行调整的现象。
该负责人表示，目前房贷政策已全部按照新政执行，但预计政策对首次置业影响不大。至于三套房停贷的影响，她表示，就该盘所在区域而言，购房者多数买房的是附近批发市场做生意的，本身手头上也还有钱，所以影响也比较小。她表示，新政以来未有客户打电话表示要退房。
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番禺楼盘：人山人海排队认购
而将于10月6日正式开盘的市桥地铁楼盘鸿禧华庭，昨日上午的销售中心及样板房均挤满了到场参观、认购的消费者。现场销售人员对记者表示，早在8点多的时候，就已经开始有不少的消费者到来，人山人海的情况一直持续。对于日前出台的楼市政策，该人士表示，在接待客户的过程中，似乎并没有感到他们有太大的顾虑。“可能是我们这里的户型比较小，总价相对不高吧。而且，很多客户过来这边买，都是为了帮小孩找一个好的学位，可能都比较有钱。”他表示，其实，在9月30日就已经开始有人想排队认购，开发商见到这种情况，就索性提前开放认购，当天就有200多个客户进行了诚意登记，而这一组团则仅有290多套单位。
而在另一个近期较为热点的楼盘——广州雅居乐花园，昨日正式公开发售，也迎来大批消费者。记者在当天中午两点左右到现场，发现所摆设的数十张桌子基本上都已经坐满，新推楼宇也有过半的单位贴上了“已售”的红色标签，尤其以中小户型单位为多。现场销售人员表示，十一当天的售价，与之前的推货基本一样。
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