[摘要] 广州员村，昔日的房价洼地，现在正刮起涨价旋风。“琶洲-员村规划”出来后，员村一手房毛坯均价高达2~2.5万元/平方米，最高价达到3万元/平方米，据长期关注员村房价的购房者统计，短短一年员村一手房就涨了5000元/平方米。
诱因：“琶洲-员村规划”诱人 住房供应稀缺
（新快报）耗时3年、历经无数轮修改公示的琶洲员村规划终于形成定案。昨日广州市规划局也为其专门举办新闻发布会，详细描绘了这块未来的图景。除了被冠以跨国公司总部、区域金融中心等词汇之外，这片被纳入广州CBD版图的13.5平方公里区域还将配以八大城市公园、五条新地铁线、三条新过江通道。
（广州日报）规划中未来的员村环境如此宜居，但居住功能却弱化了。琶洲-员村地区规划的三大核心功能为：会展、金融服务和文化创意，居住功能并不在列。
6月12日，耗时已久的“琶洲-员村地区城市深化及控制性详细规划”终于尘埃落定。根据规划，琶洲-员村地区将建设八大城市公园，规划绿地覆盖率达45.1%，人均公共绿地达11.8平方米，绿化面积非常大。而居住区级公共配套也非常齐全，包括7所中学、2所九年一贯制学校、12所小学和4所综合医院等。交通设施方面，为缓解交通将新增3条过江隧道，除此之外，还有5条轨道交通线路从该区经过，同时还将增设6条地铁循环接驳巴士。
规划中未来的员村环境如此宜居，但居住功能却弱化了。琶洲-员村地区规划的三大核心功能为：会展、金融服务和文化创意，居住功能并不在列。
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