[摘要] 我的一个朋友Jessica住在美国明尼苏达州布莱恩市，她和丈夫开了一家牙医诊所，有两个孩子，一个是12岁的女儿，另一个是7岁的儿子。
美国人住房自有率68.3%租住率31.7%
根据2008年的统计，美国共有住房128203000套（另外还有4402000套季节性住房），其中80406000套是独立住房，独立住房占所有类型住房的63%。美国人口为304059724，每2.37人拥有一套住房，2008年美国平均每个住户（住在一套房子里生活的人组成一个住户，与家庭户有别）2.55人，也就是说，美国现在住房已经饱和。美国的住房自有率为68.3%，租住率为31.7%。
美国房价1940年平均每套为30600美元（按2000年美元计算，下同），1950年为44600美元，1960年为58600美元，1970年为65300美元，1980年为93400美元，1990年为101100美元，2000年为119600美元，平均每年上涨2.3%。
美国房租的中值价为，1940年为284美元/月，1950年为257美元/月，1960年为350美元/月，1970年为415美元/月，1980年为481美元/月，1990年为571美元/月，2000年为602美元/月，房租平均每年上涨1.26%，增幅是房价增幅的55%。
2007年，每套住房用于房贷月供、房产税、房屋维护费用和折旧等费用为972美元/月，住房估价中间值为191471美元/套，房屋交易价中间值为100359美元，可以看出，美国住房的实际交易价格是估价的52.4%。2007年的房屋空置率为13%。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
