[摘要] 未来三年，广州将提供1.42万套政府限价房。而就在下个月，金沙洲400多套限价房将推出市场，按该项目最高限价6375元/平方米计算，最便宜约56万元就可买到小三房。另一个在建限价房项目开发区宏康限价房，最高限价5500元/平方米，但最快也要年底才能推出。
编者按：新政下发已经接近满月，近日广州市国土房管局公布的数据却依然让市场担忧。尽管广州楼市成交量锐减，但是成交价格的下降却并不明显，昨日报纸报道中称，接近四成的楼盘甚至出现了逆势上扬现象。于是限价房成为了很多工薪一族的选择，四月初开始的限价房登记中，天河龙洞的限价房受到认购登记者热捧，而政府近日宣布年内推出800套限价房更是让购房者振奋。今日报纸报道称，广州金沙洲和开发区的限价房项目最快在六月即能供应市场，据悉，以金沙洲项目限价6375元/平方米计算，约56万元就可买到小三房。最近一个多月来限价房从保量到真正推出市场，也许是高昂房价下给购房者的一点安慰。
限价房消息：6月金沙洲项目推400套
（信息时报 田桂丹）去年广州停止供应限价房地块后，全市未售在建的限价房项目，只剩下金沙洲中海金沙馨园限价房和开发区宏康限价房。随着房价走高，限价房价格优势再显，有资格购买限价房的市民望穿秋水，期待早日开盘。
金沙洲限价房6月推出 56万元可买小三房
未来三年，广州将提供1.42万套政府限价房。而就在下个月，金沙洲中海金沙馨园400多套限价房将推出市场，按该项目限价6375元/平方米计算，约56万元就可买到小三房。昨日，中海地产有关人士透露，预计6月份金沙馨园限价房就可推出，共有400多套房源。这批限价房大部分房源为三房两厅，面积88～97平方米，其余小部分单位是两房两厅设计，面积在80平方米左右。按该项目限价6375元/平方米计算，市民约56万元就可买到面积的三房，最贵大约62万元左右可买到面积的三房。在目前中心城区动辄上万元均价的楼市中，堪称“笋盘”。仅就金沙洲板块而言，目前在售一手住宅均价打折后都要1.2万元/平方米左右。
开发区宏康限价房最快年底推出
据悉，另一个在建限价房项目开发区宏康限价房，限价5500元/平方米，但最快也要年底才能推出。
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（羊城晚报 赵燕华）前不久，广州市国土房管局在进行预登记的同时，还列出了番禺南村镇、萝岗中心区、天河龙洞和增城新塘四个选项向登记的市民进行购房区域意向统计，结果发现，近半市民心仪天河龙洞。 >>>详细
【推荐阅读：广州限价房观望：未来三年建1.42万套限价房】
| 住宅性质 | 供应数量 | 供应面积 |
| 廉租房 | 3.66万套 | 220万平方米 |
| 经济适用房、经济租赁房 | 3万套 | 254万平方米 |
| 限价房 | 1.42万套 | 137万平方米 |
今年广州还将推出40公顷以上的限价房用地，约可再建成1万套限价房。未来3年内，广州市将建设1.42万套限价房，这与此前限价房调查中1.2万户左右购房需求基本吻合。
此外，在近年限价房试行中，广州市总结了经验教训，将在今年修订限价房管理办法。其中，在限价房建设中将由原先的由开发商拿地供应模式，转变为“政府+开发商”供应模式。 >>>详细
【推荐阅读：受惠群体：1.2万名市民】
（新快报 黄颖）根据广州市国土房管局去年底开展的限价房需求调查数据显示，广州有1.2万名市民符合购买限价房的条件，其中8000多名市民已经进行了预登记，表示有意向申购限价房。在去年房管局开展调查同时，本报也按照其调查内容进行网络调查，发现在房管局公布的限价房建设点——天河龙洞、番禺华南新城旁、萝岗中心区和增城新塘中，60%市民最喜欢天河龙洞限价房项目，其次是番禺华南新城旁，有18%的人投票，最不喜欢的是远离市中心的增城新塘，只有6%的人投票。 >>>详细
(一)广州市辖区城镇户籍人口；
(二)申请购买限价房时，在广州市辖区范围内没有现时登记住宅产权；属已婚人员的，申请购买限价房，夫妻双方各自在广州市辖区范围内没有现时登记住宅产权；
(三)男性年满25周岁，女性年满23周岁；
(四)个人申购的，本人税前年收入在10万元以下；以夫妻联名方式申购的，家庭税前年收入在20万元以下。凡经广州市组织人事部门审核，符合海外高层次人才相关条件的申请人，将安排其优先购买。
备注：今年申购限价房，符合上述条件的市民中有两种情况可以优先申购：一是凡经广州市组织人事部门审核，符合海外高层次人才相关条件的申请人，将安排其优先购买；二是参与了去年底至今年初广州市限价房需求网上调查，并进行了限价房申购登记的市民，也可以优先购买。另外，按原规定，夫妻联名申购的买家也优先于个人申请的买家购房。 >>>详细
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