[摘要] 刚过去的“五一”假期,受投资客观望心态影响,各地楼市成交量急剧下滑;但部分楼盘价格却已出现松动,开发商悄悄打响“折扣暗战”,但离真正的价格战尚远。
成交量急转直下
从各地成交的情况来看,从4月下旬开始纷纷急转直下。
搜房网的数据显示,新政出台后深圳楼市成交量不断下降,每天基本都在100套以下。5月1日,一手房成交26套,5月2日,只成交7套。
上海市场的情况也不理想。5月2日一手房签约套数106 套,昨日,截至记者发稿时,成交84套,其中住宅24套。值得注意的是,在成交的24套住宅中,12套为普通住宅,全部在外环以外,外环内无成交。
根据北京市房地产交易管理网的统计数据,“五一”的北京楼市成交量锐减,截至5月2日,北京楼市剔除保障房后的期房商品住宅共计成交394套,为去年同期650套的六成,环比今年清明小长假前两天的807套,更是下降一半。
杭州楼市同样遭遇冰点时刻,4月18日后,成交量逐日下滑。4月24日,新政出台的第八天,当天主城区仅成交54套房源,接近市场迷时。5月1日成交39套,5月2日也只有59套。
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