[摘要] 相较于一手房的“没商量”，如果按揭购买的二套房是二手房，可操作空间就大了许多。有资深中介就向记者推荐了一些操作办法。当然，随着政策力度的加大和具体实施细节的落实，操作难度也在日益增大。
方法6
借他人名义贷款
出现纠纷难维权 转名过户也要成本
这种手法在受访的大部分中介公司都被建议过。“你的女朋友没有买过房的话，为什么不用她的名义去贷款？然后结婚了，你再花上50元，就可以在房产证上加一个你的名字，效果不是一样的么？”满堂红、世王和合富置业等中介都推荐了类似的方法。
石牌的瀚信地产还提出让没在广州买房打算的外地亲戚帮忙去贷款，“这种亲戚一般要在广州工作过1年以上，有纳税证明。亲戚买下房子后，然后再去公证，把买卖、等代理权交给你，而房产证也放在你这里。”对于这种建议，其他中介则表示不建议，因为以后万一出现什么纠纷很难处理，而且房产证是业主的权利证明，如果是署名为他人的证，在遇到关系业主重要权利的时候会很麻烦。
此外，因为二套房“以家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位”为认定标准，因而中原地产的物业顾问金先生认为有一种规避二套房的方法值得参考，例如某成年人B将套房子的户主转移给父母，那么当他再次购房时，“家庭”的认定概念并不能将其视为第二套房。
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